To
2 pokoje, nowe mieszkanie numer G12 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 2. piętro, 41,47 m² – wschodnie okna i balkon.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,90 m²) daje lepsze wykorzystanie metrażu całego dwupokojowego mieszkania, więcej światła z wschodnich okien i wygodę codziennych aktywności bez izolowania domowników. W jednej przestrzeni mieszczą się: trzyosobowa sofa ok. 235 cm z stolikiem 90×60 cm, kuchnia z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz blat ok. 175 cm, a także stół 140×85 cm dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje, zyskujesz lepszą komunikację, naturalny nadzór nad dziećmi i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,21 m²) otwiera możliwość szybkiego wietrzenia strefy gotowania, doświetla stół i część wypoczynkową, a poranne słońce od wschodu tworzy przyjemne miejsce na kawę. Nawet kompaktowy metraż balkonu pomieści dwa krzesła i skrzynki z ziołami, a drzwi balkonowe optycznie powiększają pokój dzienny i zachęcają do częstszego kontaktu z świeżym powietrzem bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,32 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,64 m²) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, ogranicza hałas w części dziennej i skraca drogę, gdy liczy się dyskrecja. Dzięki temu goście korzystają z łazienki, wchodząc od strony korytarza wejściowego, bez naruszania spokoju w sypialni i bez przecinania strefy wypoczynku w salonie, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także pozwala na swobodne przenikanie światła. Takie szerokie otwarcie sprawia, że wiesz, co dzieje się przy drzwiach, jednocześnie zachowując czytelny podział ról obu stref: korytarz służy obsłudze wejścia, a pokój dzienny pozostaje miejscem relaksu i wspólnych aktywności.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,61 m²), z którego masz niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ pozwala przyjmować kuriera czy odwiedzających bez odsłaniania prywatnych stref, szybko odłożyć okrycia i obuwie, a także skorzystać z łazienki tuż przy drzwiach. Codzienna logistyka jest dzięki temu prosta i intuicyjna już od progu.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafy ok. 162×60 cm, co pozwala utrzymać porządek i komfort ruchu wokół łóżka. Wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu, a usytuowanie obok łazienki skraca poranne przygotowania. Bliskość względem salonu ułatwia wieczorne wyciszenie bez długich przejść, jednocześnie zachowując czytelność podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Funkcjonalna część kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma pełnowymiarowe sprzęty: czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, a zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem ok. 175 cm ułatwia gotowanie. Tuż obok mieści się stół 140×85 cm dla czterech osób, co skraca drogę serwowania posiłków, ułatwia pracę zdalną przy większym blacie i pozwala utrzymać porządek w trakcie rodzinnych posiłków.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co docenisz latem podczas pracy, odpoczynku lub snu. Usytuowanie na 2. piętrze to więcej prywatności niż na parterze, mniejszy kurz z ulicy i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie brak uciążliwości najwyższej kondygnacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę życia na kompaktowym metrażu, światło porannych godzin i łatwą organizację dnia. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują wygodnej strefy dziennej z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz kameralnej sypialni obok łazienki.
