2‑pokojowe mieszkanie – nowy lokal numer H08, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, parter, 40,40 m² – ogródek, taras i południowa ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,77 m²), sypialnię małżeńską (10,39 m²), łazienkę (4,22 m²), korytarz wejściowy (4,02 m²) oraz dopełniające całość: taras (6,36 m²) i ogródek (25,82 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz to ogromny atut: wejście na taras jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródkа prowadzą drzwi z sypialni małżeńskiej. Razem tworzą jedną, otwartą, wspólną strefę wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu, idealną na kawę, lekturę, zabawę dziecka czy grill, dodatkowo wzmacnianą południowym słońcem i łatwą wentylacją obu pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej komunikacji bez zbędnych drzwi i korytarzy. Pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym pozwala swobodnie gotować, a stół dla czterech osób stoi blisko kuchni. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym korzysta z południowego doświetlenia, czego brakowałoby przy rozdzieleniu funkcji na mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras usprawnia codzienne funkcjonowanie: łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, doświetlić pokój, wietrzyć po gotowaniu i naturalnie powiększyć strefę dzienną o część na świeżym powietrzu. To także wygodny ciąg komunikacyjny podczas przyjęć – kuchnia, stół i taras są w jednej osi, co ułatwia serwowanie posiłków i rozmowy bez przerywania relaksu w salonie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia kameralny azyl tuż za łóżkiem: poranna kawa w piżamie, joga na trawie czy wieczorny oddech świeżego powietrza dzieją się bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe światło poprawia nastrój, a możliwość szybkiego przewietrzenia sprzyja komfortowi snu. Taki prywatny „zielony pokój” wzmacnia funkcję regeneracji, nie zakłócając spokoju w salonie.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy – krótsza droga, więcej prywatności i mniej hałasu w strefie dziennej. Wyposażenie w wannę, umywalkę, wiszącą toaletę i miejsce na pralkę tworzy komplet dla pary lub rodziny. Dla gości i domowników ważne jest także to, że z korytarza wejściowego łazienka jest dostępna od razu, więc ruch związany z higieną nie przecina wypoczynku w salonie ani posiłków w jadalni.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy fotelika oraz poprawia wentylację i doświetlenie holu światłem z południowych okien. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego, skąd są drzwi do każdego pomieszczenia, a bliskość łazienki podnosi wygodę zaraz po powrocie do domu. Taka szerokość i brak dodatkowych barier korzystnie wpływają na codzienny rytm poruszania się domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która ceni prywatny ogródek, słoneczne wnętrza i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, szukających jasnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na taras i miejscem do relaksu w zieleni.
