3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D16 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 64,37 m² – otwarta strefa dzienna, dwa balkony, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 30,40 m²: scalone są tu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu powstaje realnie jedno duże wnętrze, lepiej doświetlone światłem południowym. Bardzo szerokie, 3,73‑metrowe przejście między nimi potęguje efekt oddechu i swobodnego ruchu. W porównaniu z wydzieleniem ścian zyskujesz elastyczniejsze ustawienie stołu, wyspy lub regału, wygodniejsze przyjmowanie gości i większe możliwości aranżacji strefy domowych aktywności.
-
Dwa miejsca relaksu na świeżym powietrzu: każdy balkon ma 3,22 m² i osobne wejście – jeden z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, drugi z sypialni dla dziecka. To wygoda równoległego korzystania: poranna kawa w strefie dziennej i wieczorne czytanie w strefie nocnej, lepsze wietrzenie mieszkania oraz naturalne strefowanie prywatności domowników i gości bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Multifunkcyjny, słoneczny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w praktyce ułatwia codzienne życie, kontakt z bliskimi i kontrolę nad dziećmi. Wygodna sofa z ławą kawową, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem ze zlewem oraz duży stół dla sześciu osób tworzą komfortową bazę bez rozpraszania funkcji po różnych pokojach.
-
Imponująca wielkość strefy dziennej: metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,69 m² pozwala swobodnie zmieścić pełnowymiarową kanapę, obszerny stół oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną z równą przestrzenią do pracy. Taka skala ułatwia organizację przyjęć, kącika do zabawy czy dodatkowego miejsca do pracy, a jednocześnie zachowuje wygodne ciągi komunikacyjne bez wąskich gardeł.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,60 m² gwarantuje komfort poranków i wieczornych rytuałów: mieści wannę 170×75 cm, pralkę, toaletę wiszącą, wygodną umywalkę i długi, 180‑centymetrowy blat. Dzięki temu można spokojnie zająć się dziećmi, suszyć pranie i wykonywać kosmetykę bez poczucia ścisku, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Dodatkowe WC 1,58 m² odciąża łazienkę w godzinach szczytu i poprawia intymność w sytuacjach, gdy przyjmujesz gości. Wisząca misa i mała umywalka pozwalają zachować pełną funkcjonalność mimo niewielkiego metrażu, a krótka droga z części dziennej i nocnej ogranicza nocne wędrówki i kolejki o poranku.
-
Czytelny podział stref dzięki korytarzowi wewnętrznemu 6,46 m²: z tego holu wchodzisz do obu sypialni, łazienki i WC, a otwarte przejście 1,17 m do korytarza wejściowego ułatwia płynny ruch domowników. Taki układ działa jak bufor akustyczny między częścią dzienną a sypialniami, poprawiając ciszę nocą i porządek komunikacyjny w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo pomiędzy strefami prywatnymi: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne dojścia, co docenisz zwłaszcza przy małym dziecku. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od strefy dziennej, dzięki czemu goście nie zakłócają odpoczynku i obowiązków szkolnych.
-
Korzystne kierunki okien zwiększają komfort: południowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja ciepłu i jasności przez większość dnia; północ w sypialni małżeńskiej zapewnia równe, chłodniejsze światło idealne do snu; zachód w sypialni dla dziecka daje przyjemne popołudniowe słońce – świetne do nauki i zabawy po szkole.
-
Wygodne wejście i dostępność pomieszczeń: wchodzisz bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co pozwala od razu przejść do strefy dziennej lub skierować się do korytarza wewnętrznego. Z niego są wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ upraszcza codzienne poruszanie się, wita gości widokiem jasnej części dziennej i ułatwia utrzymanie domowego rytmu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnego podziału na część dzienną i nocną z dobrym światłem w odpowiednich porach dnia.
