3‑pokojowe mieszkanie, numer B3.39 — nowe, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 61 m², 2. piętro, ogromny salon 31,6 m², duża garderoba 5,7 m², balkon zachodni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo dużą garderobę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 33,80 m² zamiast wydzielonych pomieszczeń. Składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego, spiętych bardzo szerokim, otwartym przejściem o szerokości 2,98 m. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie, zwiększa elastyczność aranżacji i pozwala swobodniej ustawiać meble oraz strefy, niż przy oddzielnym korytarzu i zamkniętym pokoju dziennym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Jedna, wielofunkcyjna scena życia ułatwia kontakt domowników: gotując przy płycie czteropalnikowej i długim blacie, można rozmawiać z osobą na sofie, podać posiłek przy stole dla czterech osób i obserwować bawiące się dziecko. Znika konieczność biegania między osobnymi pomieszczeniami, a wspólne spędzanie czasu staje się naturalne.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,60 m² daje komfort wyraźnego wydzielenia stref: kanap z dwuosobową sofą i fotelem, kącika kawowego ze stolikiem oraz pełnowymiarowej jadalni. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i kolacjom. Jest tu miejsce na większą lodówkę, zmywarkę, a także swobodne przejścia wokół stołu — nawet przy większej liczbie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to najwygodniejsze rozwiązanie: łatwo przewietrzyć kuchnię, wystawić zioła lub zjeść kolację w promieniach zachodzącego słońca. Nawet niewielki balkon wizualnie otwiera pokój, dodaje miejsca na krzesło i stolik, a latem staje się przytulną niszą do odpoczynku.
-
Długi blat kuchenny 275 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość blatu realnie zwiększa wygodę: jest przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem, ustawienia ekspresu, a równocześnie do pracy drugiej osoby. Gotowanie staje się płynniejsze, a utrzymanie ładu łatwiejsze, bo każdy etap — od przygotowania, przez gotowanie, po serwowanie — ma swoje miejsce.
-
Osobna i bardzo duża garderoba 5,70 m² z dwiema obszernymi szafami to przewaga w tym metrażu: pozwala trzymać w jednym miejscu ubrania sezonowe, walizki i sprzęt sportowy, zamiast zajmować miejsce w sypialniach. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomieszczenie może pełnić też funkcję mini pralnio–suszarki lub zacisznego kącika hobby, co odciąża część dzienną i sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia poranne i wieczorne rytuały: łatwiej przygotować ubrania bez budzenia partnera, a odzież i akcesoria nie zajmują miejsca przy łóżku. Taki układ porządkuje życie domowe, skraca drogę między przebraniem a wyjściem z domu i sprzyja utrzymaniu ładu w całym mieszkaniu, także w strefie dziennej.
-
Łazienka 4,30 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mają blisko zarówno z części dziennej, jak i od drzwi wejściowych. Wanna, umywalka, wisząca toaleta i miejsce na pralkę zapewniają pełen komfort; krótkie dojście ogranicza nocną krzątaninę i hałas w prywatnych pokojach.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz garderoby. Rodzice mają szybki dostęp do dziecka, a pokój dziecka — dzięki kompaktowej formie z łóżkiem, biurkiem i szafą — równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Wejście do garderoby „od ręki” ułatwia odkładanie rzeczy, a do sypialni małżeńskiej — szybkie wyciszenie po dniu.
-
Korytarz wejściowy 2,20 m² prowadzi tylko do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co minimalizuje straty metrażu i usprawnia codzienną logistykę. Szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej potęguje wrażenie swobody już od progu, ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy walizki i daje wygodną oś komunikacyjną przez całe mieszkanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią dużą strefę dzienną, porządek zapewniany przez garderobę oraz zachodnie światło do późnych godzin. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gotować, potrzebujących jednocześnie miejsca na gabinet w dodatkowym pokoju i wygodnego blatu do pracy.
