3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B3.46 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 3. piętro, 61,10 m². Ogromny salon, garderoba, duża łazienka, balkon i wschodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, garderobę na odzież codzienną, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 33,10 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, z bardzo szerokim, 3,36‑metrowym przejściem, daje poczucie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach. To realny zysk światła, dłuższe osie widokowe, lepszy obieg powietrza i swoboda ustawienia mebli. Wejście do mieszkania ląduje od razu w jasnej części dziennej, a korytarz mieści praktyczną szafę 122 cm, bez marnowania metrów na zbędne ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o imponującej wielkości 29,20 m² łączy funkcje wypoczynku (dwie sofy i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw zabudowy) i jedzenia (stół dla czterech). Dzięki temu domowe życie skupia się w jednym, komfortowym miejscu – można gotować, rozmawiać z gośćmi i pilnować dziecka jednocześnie, a brak ścian działowych przekłada się na większą swobodę aranżacji i lepsze doświetlenie porannym, wschodnim słońcem.
-
Garderoba na odzież codzienną 5,90 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości: wejście bezpośrednio z salonu i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewniają szybkie przebieranie i porządek w pokojach. Dwie wysokie szafy 220 cm mieszczą ubrania całej rodziny, a metraż pozwala na deskę do prasowania czy kącik gospodarczy. Taka lokalizacja odciąża inne pomieszczenia, co od razu widać w estetyce dziennej części mieszkania.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,90 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gwarantuje wygodę na co dzień i dla gości. Wanna 170x75 cm, pralka 60x60 cm, toaleta podwieszana i szeroka umywalka tworzą komfortowy zestaw, który ułatwia kąpiele dzieci i wieczorny relaks. Bliskość względem części dziennej skraca trasy, ogranicza poranne korki i poprawia funkcjonalność całego mieszkania.
-
Balkon 3,60 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie, a jedne drzwi balkonowe w części dziennej ułatwiają kontrolę nad dziećmi i wietrzenie kuchni. Nawet niewielki metraż balkonu poprawia komfort użytkowania – od hodowli ziół po szybkie przewietrzenie mieszkania.
-
W aneksie kuchennym imponuje blat roboczy o długości 305 cm z wbudowanym zlewem, czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką i zmywarką. Taki ciąg pozwala wygodnie gotować z kimś obok, jednocześnie kroić, miksować i serwować dania przy stole. Jest miejsce na ekspres, robot czy suszarkę do naczyń, więc nie potrzeba dodatkowych mebli, a strefa gotowania pozostaje czytelna i wygodna dla całej rodziny.
-
Klarowna komunikacja: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz garderoby na odzież codzienną. Dzięki temu skracasz codzienne trasy, łatwiej doglądasz malucha, a odkładanie ubrań czy zanoszenie pościeli zajmuje chwilę. Brak zbędnych korytarzy oznacza więcej metrów na faktycznie użyteczne funkcje.
-
Sypialnia małżeńska z wschodnim oknem zapewnia miłe, poranne światło i mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz zestaw szaf 220 i 110 cm. Sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną ułatwia szykowanie się do pracy i porządek na co dzień, a wejście bezpośrednio z salonu pozwala szybko wycofać się do ciszy wieczorem, gdy w części dziennej trwa jeszcze życie rodzinne.
-
Sypialnia dla dziecka 6,40 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści łóżko 90x200 cm, biurko 125x60 cm i szafę. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu kontaktowi z rodzicami, a wschodnie światło ułatwia poranne wstawanie. Pokój łatwo przekształcić w gabinet, gościnną sypialnię czy pracownię hobby, dopasowując mieszkanie do zmieniających się etapów życia.
-
Wejście na trzecim piętrze prowadzi do korytarza wejściowego 3,90 m², który szeroko otwiera się na salon z aneksem kuchennym i jadalnią i mieści szafę 122 cm. To wygodne przyjmowanie gości, szybkie odłożenie okryć i butów oraz lepszy rozdział ruchu domowników. Taki start mieszkania od razu buduje wrażenie porządku i lekkości, a nie zamkniętego przedpokoju.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, poranne słońce i dużą garderobę. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, szukających gabinetu w dodatkowym pokoju i komfortowego układu bez marnowania metrów.
