3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.40 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, II piętro, 61,90 m²; zintegrowana strefa dzienna 32,80 m², duży salon 28,20 m², garderoba 6,20 m², balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 32,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Scalenie tych dwóch części, wzmocnione bardzo szerokim, otwartym przejściem 3,25 m, daje poczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i ścianach. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki) ułatwia codzienną logistykę, a brak dodatkowych drzwi sprzyja elastycznej aranżacji stołu, regałów czy miejsca do pracy. To duży atut dla takiego trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza „straty” metrażu na komunikację i poszerza scenariusze ustawienia mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w praktyce ułatwia życie rodzinne i towarzyskie w porównaniu z rozdzielnymi pokojami. Strefa wypoczynku mieści dwie sofy i stolik kawowy, kuchnia obejmuje płytę czteropalnikową, lodówkę, wąską zmywarkę oraz zlew w blacie, a jadalnia komfortowo przyjmuje cztery osoby przy stole 169×90 cm. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny chłód popołudniami.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,20 m². Taka skala pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, obszerny stolik i pełnowymiarowy stół, pozostawiając klarowne ciągi komunikacyjne. Można swobodnie dodać kącik do pracy lub większy kredens, a wschodnie światło podkreśla funkcje dzienne bez ryzyka przegrzewania latem.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 6,50 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna elastyczność: pokój gościnny, gabinet z rozkładaną sofą, pokój dziecka lub cicha baza do nauki. Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 140 cm, szafkę nocną i szafę, a wschodnie okno zapewnia naturalne światło do pracy z rana. Lokalizacja tuż przy dziennej strefie sprzyja kontroli nad aktywnościami domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,30 m² z wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę i skraca drogę wieczornego użytkowania. Mieści łóżko 160 cm, dwie szafki i pojemne szafy, a poranne wschodnie światło budzi delikatnie, sprzyjając dobremu rytmowi dnia. Brak dodatkowych korytarzy uwalnia metry, a bliskość strefy dziennej nie wymaga rezygnacji z prywatności dzięki sprytnemu ustawieniu mebli.
-
Osobna, bardzo duża garderoba na odzież wierzchnią 6,20 m² przy korytarzu wejściowym i tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośrednie wejście z korytarza działa jak wygodny „wiatrołap plus”, gdzie łatwo zmieszczą się płaszcze, buty sezonowe, wózek czy rower dziecięcy. Ta skala pozwala wydzielić kącik gospodarczy, miejsce na suszenie czy poręczną półkę na zakupy, co pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej i przyspiesza wyjścia z domu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,10 m² z wanną 165×75 cm, pralką, umywalką i toaletą wiszącą. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarza wejściowego jest komfortowe dla domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez sypialnie. Metraż pozwala dodać szafkę pod umywalką lub kosz na bieliznę bez uczucia ścisku, co realnie podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to dodatkowa strefa kawy i zieleni z porannym, wschodnim słońcem. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Łatwo przewietrzysz kuchnię, a w ciepłe dni powiększysz dzienną część o mały zestaw bistro; to też świetne miejsce na zioła, co uzupełnia charakter kuchni i jadalni.
-
Bardzo długi blat kuchenny 325 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny komfort gotowania i serwowania. Taka długość mieści jednocześnie strefę przygotowania, zlew zintegrowany z blatem i przestrzeń bufetową do śniadań, ułatwiając pracę dwóch osób równocześnie. Zestaw sprzętów – płyta czteropalnikowa, lodówka, wąska zmywarka – domyka ergonomiczną linię kuchenną.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne poranki, duży obszar dzienny i funkcjonalny układ z garderobą. Spodoba się także osobom pracującym z domu lub przyjmującym gości, bo dodatkowy pokój i balkon zwiększają liczbę scenariuszy życia na co dzień.
