3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.62, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 3. piętro, 64,40 m² — ogromny salon z aneksem, bardzo duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,80 m², sypialnię małżeńską 10,30 m², sypialnię dwuosobową 9,90 m², łazienkę 5,60 m², korytarz wejściowy 3,80 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wspólnej przestrzeni, dzięki czemu domownicy są w stałym kontakcie, a goście nie czują się odseparowani. Zyskujesz więcej miejsca na codzienne aktywności niż przy wydzielaniu oddzielnych pomieszczeń, lepsze doświetlenie zachodnim słońcem, krótsze drogi komunikacyjne i łatwiejszą organizację życia rodzinnego.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,90 m² to duży atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo umożliwia komfortowe spanie dla dwóch osób, a dzięki wejściu bezpośrednio z salonu i sąsiedztwu sypialni małżeńskiej sprawdzi się jako pokój dzieci, gościnny, cichy gabinet z dwoma biurkami, pracownia hobbystyczna lub miejsce do nauki. Południowe światło dodaje energii do pracy i nauki, a przy zamkniętych drzwiach zapewnia spokój.
-
Ogromna jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią (34,80 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową, dodatkowe fotele, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Mimo pełnego wyposażenia pozostaje wygodna komunikacja do obu sypialni i na balkon, a zachodnie okna gwarantują przyjemne popołudniowe światło.
-
Bardzo duża łazienka 5,60 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, zapewniając komfort porannych i wieczornych rytuałów nawet przy kilku domownikach. Jest przestrzeń, by wygodnie wykąpać dziecko, odłożyć kosmetyki, rozwiesić pranie i poruszać się bez kolizji; to standard trudny do osiągnięcia w mniejszych łazienkach tego typu mieszkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,60 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza, miejsce na poranną kawę, zioła doniczkowe i wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju upraszcza korzystanie na co dzień, ułatwia przewietrzenie aneksu po gotowaniu oraz optycznie wydłuża strefę dzienną w cieplejsze miesiące.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, skorzystać w trakcie spotkań i szybko ogarnąć drobne porządki. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza nocne wędrówki, skraca codzienne trasy i pozwala zachować ciszę w części sypialnianej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej obok siebie sprzyja rodzinom z dziećmi i osobom, które chcą mieć blisko pokój gościnny lub gabinet. Łatwiej zareagować w nocy, szybciej zorganizować poranek, a oba pokoje korzystają z południowego światła. Jednocześnie każde pomieszczenie ma swoje drzwi, co zapewnia prywatność i wyciszenie, gdy w salonie toczy się życie.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej z salonu z aneksem i jadalnią zwiększają funkcjonalność planu: nie tracisz metrów na długie korytarze, a dostęp do pokojów jest szybki i intuicyjny. To ważne dla wygody całego mieszkania — dzieci mogą łatwo przechodzić między zabawą a odpoczynkiem, a goście trafiają do pokoju gościnnego bez błądzenia po strefie nocnej.
-
Otwarte przejście 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią poprawia przepływ ruchu, doświetla korytarz zachodnim światłem i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. W kompaktowym korytarzu wejściowym mieści się pojemna szafa, a z niego prowadzą tylko dwa wejścia — do salonu i łazienki — co daje wygodny, czytelny start po przekroczeniu progu i porządek w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni dużą, jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i praktyczny podział na część dzienną oraz sypialnianą. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, którym zależy na dodatkowym pokoju z południowym światłem i szybkim dostępem do wszystkich funkcji.
