4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.29, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, pierwsze piętro, 67,50 m² – bardzo duży salon 33,90 m², balkon i funkcjonalny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Efektywnie wykorzystane metry: w 67,50 m² mieszczą się cztery niezależne pokoje, wygodna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Krótkie ciągi komunikacyjne bez długich korytarzy oznaczają mniejsze straty metrażowe i łatwiejsze sprzątanie, a pierwsze piętro zwiększa codzienny komfort rodziny w tym czteropokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem, niezależnie od wykonywanych czynności. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa, dwa wygodne siedziska i stolik kawowy, kuchnia ma płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę i zlew zintegrowany z blatem, a jadalnia – stół dla czterech osób; to oszczędza miejsce i budżet względem wydzielania kilku mniejszych pokoi.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,90 m²) daje swobodę aranżacji stref, wygodną komunikację i miejsce na większy stół, bez efektu „ciasnoty”. Wschodnie okna w części dziennej zapewniają przyjemne poranne światło i chłodniejszy popołudniowy klimat, a jednoczesna bliskość trzech sypialni ogranicza niepotrzebne przejścia i ułatwia życie rodzinne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to bezpośredni kontakt z powietrzem i światłem – idealny na poranną kawę, zioła czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Wszystkie wejścia na zewnątrz są tu proste: na balkon wchodzi się wyłącznie z pokoju dziennego, co podnosi bezpieczeństwo dzieci i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 330 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie ekspresu, miksera czy suszarki do naczyń i wygodne odkładanie zakupów. Zlew jednokomorowy w blacie, płyta czteropalnikowa oraz pełnowymiarowa lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczną linię pracy, co w czteropokojowym mieszkaniu wzmacnia domowy rytm gotowania i wspólnych posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt gości: łatwiej o szybkie mycie rąk, przebranie dziecka czy kąpiel w wannie po aktywnym dniu. Wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę tworzy kompletny zestaw, a krótkie dojście ogranicza nocne wędrówki i usprawnia funkcjonowanie całej reszty czteropokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dwuosobowa 7,90 m² to dodatkowy pokój z łóżkiem 140 cm, dwiema szafkami nocnymi i zestawem szaf, co jest rzadkie w tej klasie metrażu – świetny atut dla pary, gości lub nastolatka. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwu sypialni dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z łóżkiem gościnnym albo pokoju seniora; wschodnie okno sprzyja porannemu wstawaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka (drzwi obok siebie) ułatwia codzienną opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział ról pokoi. Dziecięcy pokój z oknem na północ zapewnia równomierne światło przy biurku przez cały dzień, a sypialnia obok z ekspozycją wschodnią daje dorosłym łagodny start poranka – na tym zyskuje komfort całego czteropokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do wszystkich trzech sypialni – sypialni małżeńskiej 8,20 m², sypialni dwuosobowej 7,90 m² i sypialni dla dziecka 6,60 m² – skracają trasy i ułatwiają organizację domowego dnia. Rodzice błyskawicznie zaglądają do dzieci, goście dyskretnie przechodzą do swoich miejsc, a brak dodatkowych korytarzy przekłada się na lepsze wykorzystanie metrażu i spokojniejszy rytm całego czteropokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i wygodę wnoszenia zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,20 m², z którego są dwa czytelne kierunki: do łazienki i do strefy dziennej; to pomaga przyjmować gości, ogranicza chaos przy drzwiach i wspiera codzienną organizację.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy sypialnie, dużą część dzienną i balkon w porannym słońcu. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub regularnie nocujących gości.
