2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.06 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 42,20 m² – duży salon 26 m², ogródek 20,10 m² i taras 4,30 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,00 m², sypialnię małżeńską 10,00 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 1,80 m² oraz przynależne: taras 4,30 m² i ogródek 20,10 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 27,80 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy sprawia, że mieszkanie od progu wydaje się większe, jaśniejsze i bardziej elastyczne aranżacyjnie. Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia ciąg komunikacji, ułatwia wniesienie zakupów i mebli oraz buduje czytelny, reprezentacyjny front domu, zamiast dzielić go na małe, zamknięte części.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – ogródek 20,10 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,30 m² z wejściem z salonu z aneksem – tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą relaksowi, zabawie dzieci i spotkaniom przy kawie. Taki układ pozwala płynnie korzystać z zewnętrza zarówno rano (wschodnie słońce do śniadania), jak i w ciągu dnia, a każda z funkcji dzienna i nocna ma swoje własne wyjście pod chmurkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze działającym pomieszczeniu, co upraszcza codzienność i integruje domowników oraz gości. Trzyosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób pozwalają jednocześnie przygotowywać dania, rozmawiać i celebrować posiłki bez konieczności przechodzenia między odseparowanymi pokojami.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem (aż 26 m²) daje swobodę kształtowania stref: TV, jadalnianej i kuchennej, a nawet kącika do pracy bez uczucia ścisku. Zmieści się wygodny zestaw mebli oraz większy stół na rodzinne spotkania, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne i czytelny podział funkcji według potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz – idealne na śniadanie, kawę lub pracę przy świeżym powietrzu. Drzwi tarasowe doświetlają wschodnim słońcem, poprawiają wentylację i dają szybki kontakt z zielenią, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego życia i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 20,10 m² zapewnia intymną, prywatną strefę relaksu, gdzie łatwo rozpocząć dzień w ciszy lub wieczorem wyciszyć się przed snem. Bezpośrednie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie oraz wygodny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią zarówno pary, jak i opiekunowie zwierząt.
-
Długi blat w aneksie kuchennym (215 cm) znacząco zwiększa wygodę gotowania – jest miejsce na jednoczesne krojenie, ustawienie ekspresu, miksera i tacek, a dwie osoby mogą komfortowo działać ramię w ramię. Taka długość blatu sprzyja także serwowaniu posiłków przy stole obok i utrzymaniu porządku w strefie roboczej podczas rodzinnych przygotowań.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem oraz wprost przy wejściu do mieszkania podnosi komfort mieszkańców i gości: po powrocie z zewnątrz łatwo umyć ręce, a w trakcie spotkań nie trzeba przechodzić przez część nocną. Bliskość węzła sanitarnego wobec strefy dziennej usprawnia codzienne rytuały i skraca drogę komunikacyjną dla wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania – droga z części dziennej do nocnej jest krótka, a poranne wschodnie światło spójnie przenika oba pomieszczenia. Taki układ sprzyja szybkiemu wyciszeniu po dniu pracy i ułatwia opiekę nad dzieckiem, bez kluczenia po korytarzach.
Podsumowanie: To mieszkanie na parterze z ogródkiem i tarasem jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną i kontakt z naturą od wschodu słońca. Sprawdzi się też dla seniora lub rodziny z małym dzieckiem, dzięki krótkim ciągom komunikacyjnym, wyjściom na zieleń i funkcjonalnemu układowi.
