4-pokojowe nowe mieszkanie numer B3.42, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 3. piętro, 63,40 m² – wielofunkcyjny duży salon, 2 pokoje dzieci, spora łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,30 m², sypialnię małżeńską 8,60 m², sypialnię dla dziecka 6,60 m², sypialnię dla dziecka 6,50 m², łazienkę 5,40 m², korytarz wejściowy 4,00 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,40 m². Cztery niezależne pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacyjne przy zachowaniu funkcjonalności dla rodziny, pary lub inwestora. Każde pomieszczenie ma jasno przypisaną rolę, dzięki czemu nie tracisz metrów na zbędne komunikacje, a zyskujesz pełnię funkcji dziennych i nocnych w kompaktowym układzie.
-
Zintegrowana wspólna strefa 36,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna, otwarta część dzienna daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielenia tych pomieszczeń. Ułatwia elastyczne ustawienie stołu, strefy wypoczynku i ewentualnego kącika pracy lub zabawy, a także poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien salonu aż po wejście do mieszkania.
-
Wielofunkcyjny, wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,30 m². W jednej przestrzeni mieści się wygodna część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i dodatkowym siedziskiem, pełny zestaw kuchenny ze sprzętami oraz jadalnia ze stołem na pięć krzeseł. Takie skupienie funkcji sprzyja życiu rodzinnemu, skraca dystanse podczas codziennych czynności i pozwala swobodnie gościć przyjaciół w świetle zachodniego słońca.
-
Dwie sypialnie dla dzieci 6,60 m² (zachód) i 6,50 m² (północ) z pełnym wyposażeniem: łóżka, biurka i szafy. To ogromny atut dla rodziny – każde dziecko ma własny kąt do nauki i odpoczynku. Alternatywnie jedną z nich łatwo przeobrazić w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo są blisko sypialni małżeńskiej i mają wejścia bezpośrednio z salonu, co ułatwia codzienną organizację.
-
Logiczna strefa nocna i korzystne sąsiedztwa pokoi. Sypialnia małżeńska sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka 6,50 m², a sypialnia dla dziecka 6,60 m² leży obok sypialni 6,50 m² – daje to szybki nadzór nad młodszym dzieckiem i wzajemne wsparcie rodzeństwa. Jednocześnie cała strefa nocna oddala się od wejścia, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejścia do wszystkich sypialni z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Przejścia prowadzą wprost do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 6,60 m² i sypialni dla dziecka 6,50 m². Dzięki temu komunikacja jest krótka i intuicyjna, a rodzic ma wzrokowy kontakt z pokojami dzieci. Znika potrzeba długich korytarzy, co zwiększa użyteczną część mieszkania i ułatwia codzienne życie.
-
Komfortowa łazienka 5,40 m² tuż obok salonu. Ponadprzeciętna jak na ten metraż wielkość pozwala zmieścić wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i pełnowymiarową umywalkę, zostawiając swobodę ruchu. Bliskość od strefy dziennej usprawnia funkcjonowanie domu na co dzień i podczas przyjęć, a jednocześnie ułatwia wieczorne rytuały dzieci bez konieczności pokonywania długich odcinków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m². Jedno, czytelne wejście z części dziennej czyni z balkonu naturalne przedłużenie salonu – idealne na popołudniową kawę, rośliny czy chwilę relaksu w zachodnim słońcu. Dodatkowo ułatwia przewietrzanie i wprowadza więcej światła do codziennych aktywności.
-
Długi blat kuchenny 285 cm w aneksie kuchennym. Taka długość to wygodna, ciągła przestrzeń robocza do gotowania, miejsca na ekspres i małe AGD oraz swobodne wydawanie posiłków do jadalni. Sprzyja gotowaniu w duecie, pomaga utrzymać ład podczas pracy i może pełnić rolę szybkiego bufetu na śniadania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza obok strefy dziennej, a szerokość przejścia poprawia obieg, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów. To realny komfort na co dzień, zwłaszcza dla rodzin z wózkiem lub przy przeprowadzkach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć dwa oddzielne pokoje dziecięce i dużą strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej dwóch dodatkowych pokoi na gabinet i pokój gościnny oraz wygodnej, jasnej części dziennej.
