4-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.36, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 2. piętro, 61,30 m² — strefa dzienna 35,60 m², balkon, dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 61,30 m².
Przy tak kompaktowym metrażu zyskujesz trzy sypialnie i pełnowartościową strefę dzienną, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty. Minimalny metraż korytarza wejściowego ogranicza straty miejsca, a funkcjonalny układ pokoi pozwala wygodnie mieszkać rodzinie, parze pracującej z domu lub inwestorowi szukającemu czterech niezależnych pokoi.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 35,60 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Integracja tych stref oraz szerokie, około 1,82‑metrowe, otwarte przejście daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia aranżację miejsc do wypoczynku, pracy i posiłków oraz poprawia komunikację od wejścia do części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu, co sprzyja wygodnemu witaniu gości i szybkiemu odkładaniu rzeczy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,50 m² — trzy funkcje w jednym, zachodnie doświetlenie i świetna komunikacja.
W jednej przestrzeni zmieścisz komplet wypoczynkowy, pełen aneks kuchenny z AGD i wygodną jadalnię dla sześciu osób, a okna na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Z salonu masz bezpośrednie wejścia do wszystkich sypialni, co ułatwia opiekę nad dziećmi i codzienną organizację.
-
300‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym.
Długi ciąg roboczy daje komfort wspólnego gotowania, wygodne rozstawienie sprzętów i swobodne przygotowywanie posiłków bez tłoku. Obok pracuje stół dla sześciu osób, co ułatwia serwowanie potraw i integrację domowników oraz gości podczas codziennych i świątecznych posiłków.
-
Balkon 3,60 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Jedyny dostęp prowadzi z części dziennej, dzięki czemu poranna kawa, poobiedni relaks czy wieczorny odpoczynek stają się naturalnym przedłużeniem salonu. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z niego po pracy, a rośliny i zioła będą mieć dobre warunki świetlne.
-
Duża jak na metraż łazienka 5,00 m², tuż obok salonu.
Wanna o długości ok. 195 cm, pralka, umywalka i WC mieszczą się bez ścisku, co poprawia wygodę codziennych rytuałów dorosłych i dzieci. Bliskość łazienki względem salonu oraz wejścia jest ważna dla gości i w trakcie domowych spotkań, skracając drogę i porządkując ruch w pozostałej części mieszkania.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci (ok. 6,30 m² północ i 6,20 m² zachód) — elastyczność i spokój.
Każda mieści łóżko, biurko i szafę, a ich sąsiedztwo sprzyja rodzeństwu, jednocześnie pozwalając na indywidualny rytm nauki i snu. Alternatywnie jedną możesz zaaranżować na gabinet, pokój gościnny albo hobby, bo bliskość salonu i reszty pokoi ułatwia codzienne korzystanie bez zakłócania życia domowego.
-
Sypialnia małżeńska 8,20 m² — kompaktowa, spokojna i praktycznie usytuowana.
Mieści łóżko dwuosobowe z szafkami oraz szafę, a północne okno sprzyja regeneracji i nie nagrzewa się latem. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka 6,30 m² ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, nie zakłócając aktywności w części dziennej ani w drugiej, zachodniej sypialni dziecięcej.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do wszystkich sypialni — wygoda i kontrola.
Drzwi do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 6,30 m² oraz sypialni dla dziecka 6,20 m² skracają drogę w ciągu dnia i nocy, ułatwiając komunikację i czuwanie nad dziećmi. Taki układ porządkuje strefy: dzienną i nocną, a jednocześnie daje możliwość szybkiego wyciszenia każdego pokoju przez domknięcie drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dziecięcych, wygodnej łazienki i dużej części dziennej do wspólnego życia. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu lub inwestora, ceniących cztery niezależne pokoje, elastyczność aranżacji i korzystną ekonomię utrzymania.
