2‑pokojowe mieszkanie numer B2.09 – nowe, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 44,20 m²; duży salon 27,40 m², ogródek 20,70 m², taras 4,30 m² i otwarta strefa dzienna 29,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,40 m², sypialnię małżeńską 10,00 m², łazienkę 4,60 m², korytarz wejściowy 2,20 m², a także taras 4,30 m² oraz ogród(ek) 20,70 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 29,60 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,40 m² oraz korytarz wejściowy 2,20 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż osobne pomieszczenia z drzwiami i ścianami, usprawnia komunikację od progu oraz poszerza możliwości ustawienia mebli. Wschodnie okna doświetlają również wejście, a z korytarza wejściowego od razu wchodzi się do salonu i do łazienki, co sprzyja wygodzie codziennego życia i przyjmowania gości.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz to ogromny atut: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras 4,30 m², a z sypialni małżeńskiej – wyjście do ogródka 20,70 m²; razem tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą porannej kawie w wschodnim słońcu, zabawie dziecka, pracy na świeżym powietrzu lub kameralnym kolacjom bez potrzeby wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, dzięki czemu domownicy i goście pozostają ze sobą w kontakcie, a serwowanie potraw do stołu dla czterech osób jest szybkie i wygodne. Wspólne ulokowanie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu oraz kompletu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem ułatwia organizację dnia i oszczędza czas względem rozdzielnych, oddalonych pokoi.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,40 m² pozwala wydzielić czytelne strefy: wypoczynkową z wygodną sofą, jadalnianą ze stołem oraz kuchenną z pełnym ciągiem roboczym, pozostawiając swobodne przejścia. Dzięki temu zmieści się także biurko do pracy zdalnej lub kącik dla dziecka, bez kompromisów w komforcie codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² to realne powiększenie strefy dziennej na zewnątrz – łatwiej wynieść śniadanie, zaserwować kolację, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się porannym, wschodnim światłem. Taras działa jak przedłużenie jadalni i kącika kawowego, tworząc naturalną scenę do wypoczynku bez wstawania od stołu czy kanapy.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 20,70 m² zapewnia prywatną, cichą enklawę do porannej gimnastyki, lektury lub pracy przy laptopie w zieleni, z łagodnym światłem wschodu. To także świetne miejsce na bezpieczne wietrzenie sypialni i szybki kontakt z naturą tuż po przebudzeniu, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Bardzo długi, około 265‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym w salonie z jadalnią gwarantuje wygodę przygotowywania posiłków: mieści jednocześnie krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń, a przy zlewie zintegrowanym z blatem łatwo utrzymać porządek. Taki ciąg roboczy sprzyja wspólnemu gotowaniu dwóch osób i sprawdza się przy domowych przyjęciach.
-
Łazienka zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym zwiększa komfort całego mieszkania: goście skorzystają z niej dyskretnie, a domownicy po powrocie z ogródka lub z zewnątrz mają szybki dostęp do prysznica czy umywalki. Bliskość od strefy dziennej skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne rytuały.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę – droga do odpoczynku jest krótka, a przy dziecku lub pracy zmianowej łatwo kontrolować ciszę i światło. Taki układ usprawnia poranne przygotowania, pozwala szybko przewietrzyć oba pomieszczenia przez okna wychodzące na wschód i minimalizuje niepotrzebne krążenie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia imponującą perspektywę już od progu, lepszy dopływ światła do wejścia oraz wygodne wnoszenie wózka czy większych przedmiotów. Dzięki temu oba pomieszczenia działają jak jedna, wygodna strefa dzienna, a wrażenie ciasnego przedpokoju całkowicie znika.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących poranne słońce, ogródek i możliwość wspólnego spędzania czasu w dużej strefie dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji, wygodnej kuchni i bezpośredniego kontaktu z zielenią.
