3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.46 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 2. piętro, 64,40 m² – ogromny salon, duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie to serce domu: pozwala być razem podczas przygotowywania posiłków i relaksu, ułatwia kontakt z domownikami czy gośćmi, a zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło. Zmieści sofę trzyosobową, dodatkowe siedziska i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz długi blat roboczy oraz stół dla czterech osób. Gdyby te strefy były osobno, powstałyby dodatkowe ściany i przejścia, zmniejszające wygodę i metraż części nocnej.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,90 m² to realna wartość dodana: pomieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafy, a południowe okna zapewniają światło do nauki czy pracy. Jej wejście bezpośrednio z dziennej strefy i sąsiedztwo z sypialnią małżeńską pozwalają wykorzystywać ją alternatywnie jako domowy gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo cichą pracownię. Dzięki temu mieszkanie zyskuje elastyczność bez rezygnacji z komfortu reszty pomieszczeń.
-
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią – 34,80 m² – daje wygodę codziennego funkcjonowania: wyraźnie wydzielisz strefę wypoczynku z sofą i fotelami, jadalnię ze stołem oraz kuchnię z pełnym AGD i długim blatem. Przestrzeń pozwala komfortowo przyjąć gości, rozłożyć większy stół na rodzinne spotkania, a dzieciom zapewnia swobodę zabawy w zasięgu wzroku. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudnia i wieczory są jasne i przytulne.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,60 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, a wciąż pozostaje miejsce na swobodę ruchu. To komfort porannych i wieczornych rytuałów dla pary lub rodziny, bez kolejek i ścisku. Większa łazienka ułatwia też opiekę nad dzieckiem, kąpiel w wannie oraz bezproblemowe serwisowanie pralki.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,60 m² to codzienna wartość: to jedyne, bezpośrednie i najwygodniejsze przejście na świeże powietrze z centrum mieszkania, idealne na kawę o zachodzie słońca. Nawet niewielki balkon poszerza funkcjonalność strefy dziennej, sprzyja szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i tworzy mini strefę relaksu. Zachodnia ekspozycja dodaje klimatu po pracy czy szkole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi komfort domowników i gości – toaleta jest zawsze pod ręką, bez naruszania prywatności sypialni. Krótki dystans z części dziennej usprawnia codzienne funkcjonowanie, a wieczorem skraca drogę dzieciom i dorosłym. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo eliminuje niepotrzebne wędrówki oraz hałas w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej tworzy spójną, cichą strefę nocną – to atut dla rodziców z małym dzieckiem, rodzeństwa lub osób potrzebujących wzajemnej bliskości. Obie sypialnie korzystają z południowej ekspozycji, co sprzyja naturalnemu doświetleniu i łatwemu organizowaniu dnia. Taki układ porządkuje mieszkanie: dzienna część pozostaje otwarta i towarzyska, a nocna zwarta i zaciszna.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę – szybki dostęp na krótką drzemkę, czytanie czy wieczorny relaks, bez przechodzenia przez strefę wejściową. Daje to także lepszą akustyczną separację od klatki schodowej i drzwi wejściowych, co podnosi poczucie prywatności. W praktyce ułatwia codzienne rytuały, gdy różne osoby funkcjonują o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z salonu z aneksem i jadalnią zapewnia elastyczność: jako gabinet umożliwia szybkie przełączanie między pracą a życiem domowym, a jako pokój gościnny daje niezależny dostęp. Goście korzystają z łazienki blisko części dziennej, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej. To poprawia funkcjonowanie całego mieszkania w tygodniu i podczas odwiedzin.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,80 m² zwiększa swobodę ruchu, doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien i przyspiesza komunikację. Z korytarza wchodzisz tylko do salonu oraz do łazienki, dzięki czemu po otwarciu drzwi wejściowych nie zaglądasz do części nocnej. Dodatkowo w korytarzu mieści się szafa na okrycia i buty, a ustawny wjazd ułatwia wnoszenie zakupów oraz witanie gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni duży dzienny metraż, jasne ekspozycje i wygodę codziennych czynności. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących elastycznego pokoju dodatkowego i komfortowej łazienki.
