3-pokojowe nowe mieszkanie numer B3.02 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 52,20 m² – ogródek i taras, duża strefa dzienna 28,10 m² oraz garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z oknami na zachód), sypialnię małżeńską (z oknami na zachód), sypialnię dwuosobową (z oknami na zachód), garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,20 m². Trzy pokoje, garderoba i pełna łazienka w kompaktowym metrażu to więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu, utrzymania i ogrzewania. Mniejsza przestrzeń do sprzątania, krótsze trasy poruszania się i brak zbędnych, nieużytecznych metrów przekładają się na wygodę codziennego życia i realne oszczędności.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 28,10 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie o łącznej powierzchni 28,10 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, więcej światła z zachodnich okien, łatwiejsze ustawienie mebli i większą swobodę aranżacji niż w przypadku wydzielonych, zamkniętych pomieszczeń.
-
Dwa wygodne, otwarte przejścia między strefą dzienną a wejściem. Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie przejście około 1,37 m oraz drugie, lżejsze o szerokości około 0,87 m. Podwójny trakt komunikacyjny poprawia obieg domowników, ułatwia wietrzenie, wniesienie zakupów czy wózka, a także pozwala naturalnie rozdzielać ruch gości i domowników, co sprzyja porządkowi i wygodzie.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogródek ma wejście z sypialni małżeńskiej, a taras – z salonu z aneksem; razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną idealną do kawy o zachodzie słońca, krótkiej pracy przy laptopie czy zabaw dziecka. Bezpośrednie wyjścia z dwóch niezależnych pomieszczeń umożliwiają komfortowy dostęp na zewnątrz, a parter ułatwia korzystanie z zieleni bez schodów i wind.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. W strefie odpoczynku mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy; w części kuchennej zestaw z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem; w jadalni – stolik dla czterech osób. Takie zestawienie funkcji w jednym pomieszczeniu skraca dystanse, sprzyja spotkaniom rodzinno-towarzyskim i daje więcej elastyczności niż trzy oddzielne pokoje.
-
Centralny węzeł domowy z bezpośrednimi wejściami. Z salonu z aneksem wchodzimy wprost do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i garderoby, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i skraca drogę do każdej strefy. Takie ulokowanie drzwi zwiększa wygodę całego mieszkania, pozwalając rodzicom mieć dzieci na oku, a zarazem łatwo zamykać sypialnie, gdy potrzebna jest prywatność lub cisza.
-
Sypialnia dwuosobowa 6,70 m² – dodatkowy pokój o wielu zastosowaniach. Jako pełnoprawna sypialnia dla gości lub rodzeństwa, równie dobrze może stać się gabinetem, pokojem dziecka, miejscem do gier albo cichą pracownią. Położenie obok garderoby zwiększa komfort – ubrania, walizki czy sprzęty sezonowe są „pod ręką”, a zachodnie światło dodaje przytulności popołudniami.
-
Garderoba 5,60 m² – rzadko spotykana wielkość w tym segmencie. Pomieszczenie pomieści rozbudowaną zabudowę w kształcie U, wolnostojące komody, miejsce na walizki, sprzęt sportowy czy deskę do prasowania. Wejście bezpośrednio z salonu czyni z niej zaplecze dziennej części domu, a bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia codzienną organizację i porządek.
-
Duża skala pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,70 m² zapewnia wygodne ustawienie sofy, stolika, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej, z zapasem miejsca na regał czy kącik do pracy. Zachodnia ekspozycja zwiększa komfort wieczornego wypoczynku, a wyjście na taras wzmacnia odczucie swobody.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok strefy dziennej i wejścia. Wanna, pralka, umywalka i toaleta wisząca zapewniają pełną funkcjonalność, a lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu. Bliskość względem salonu poprawia komfort gości i domowników, ograniczając nocne wędrówki z sypialni i usprawniając rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka parteru z własnym ogródkiem i tarasem oraz dużą, wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu – dzięki dodatkowej sypialni, pojemnej garderobie oraz przyjaznej komunikacji wewnętrznej.
