3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.05 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 50,30 m² – duży salon dzienny, balkon i wygodny układ rodzinny.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,30 m² sprzyja rozsądnej cenie zakupu i niższym kosztom utrzymania, przy jednoczesnym zaoferowaniu pełnych trzech pokoi i wygodnej strefy dziennej. Mniejszy metraż to mniej sprzątania i ogrzewania, a dzięki skondensowaniu funkcji w korytarzu wejściowym i salonie zyskuje się więcej miejsca na życie bez wydłużonych ciągów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni dziennej 24,30 m² scala wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w tym metrażu jest ogromną zaletą względem rozdzielania tych funkcji na osobne pokoje. Jedna, wschodnio doświetlona przestrzeń z wygodną sofą trzyosobową, stolikiem kawowym 120×60, stołem 150×90 z pięcioma krzesłami oraz kompletem AGD (m.in. płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka o kompaktowej głębokości i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej kontroli nad domem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to dodatkowa, poranna strefa kawowa dzięki wschodniej ekspozycji. Jedno, bezpośrednie dojście właśnie z salonu jest praktyczne przy serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie części dziennej oraz zwiększa komfort codzienności bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje; wejść na balkon można tylko z salonu, co podkreśla prywatność sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia funkcjonowanie gości i domowników w ciągu dnia. Wanna 174×75, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw higieniczny, a taka lokalizacja ogranicza nocne przemieszczanie się przez mieszkanie, poprawiając komfort pozostałych pokoi, szczególnie gdy śpi dziecko.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to spokój rodziców i szybsza reakcja w nocy, bez przekraczania długich korytarzy. Obie sypialnie mają ekspozycję północną, co sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a zgrupowanie pokojów nocnych ogranicza hałas z części dziennej i wspiera rodzinny rytm dobowy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa także w drugą stronę: dziecko czuje się bezpieczniej, a skrócony dystans ułatwia codzienne rytuały wieczorne. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pozostać żywą strefą rozmów czy pracy, podczas gdy pokoje północne są wyciszone i gotowe do nauki lub odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybki dostęp do miejsca odpoczynku bez kluczenia po mieszkaniu. Mimo kompaktowych wymiarów pokój mieści duże łóżko 140×200, obszerną szafę około 230×68, szafkę nocną oraz wąską kolumnę meblową, co ułatwia organizację życia dwojga, jednocześnie pozostawiając prywatność po zamknięciu drzwi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa kontrolę nad aktywnością najmłodszych i sprzyja elastyczności funkcji pomieszczenia. Przy łóżku 200×90 i szafie około 162×58 pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia, a bliskość części dziennej ułatwia wspólną naukę i szybkie przerwy na posiłki.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,00 m, które poprawia wygodę komunikacji od drzwi wejściowych. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu i łazienki, z salonu zaś do obu sypialni oraz na balkon; takie klarowne powiązania skracają drogę z zakupami, ułatwiają wietrzenie, doświetlają przedpokój światłem dziennym i są szczególnie praktyczne na parterze.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej lub mającej jedno dziecko, ceniącej wygodę części dziennej i bliskość pokoi nocnych. Spodoba się także singlom pracującym z domu, którzy oczekują jasnej strefy dziennej ze wschodnim światłem oraz elastycznego pokoju dodatkowego.
