4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.29, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, II piętro, 63,40 m². Strefa dzienna 36,30 m², duża łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 6,60 m², sypialnię dla dziecka 6,50 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 63,40 m². Cztery niezależne pokoje i pełna strefa dzienna w tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty miesięczne, a przy tym brak konieczności rezygnowania z komfortu. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realne oszczędności czasu i pieniędzy, szczególnie w porównaniu z większymi metrażami o podobnej funkcjonalności.
-
Wspólna strefa 36,30 m² zwiększająca poczucie swobody. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,30 m² oraz korytarz wejściowy 4,00 m². Brak bariery ścian daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i elastyczne ustawienie mebli: wygodny kącik TV, stół około 169×90 cm, wydłużony ciąg kuchenny. To ułatwia przyjmowanie gości i codzienną komunikację; z tej strefy wchodzi się do trzech sypialni, łazienki oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu spotykają się: kącik sofy trzyosobowej z dodatkową sofą jednoosobową i stolikiem ok. 120×60, w pełni wyposażona kuchnia (płyta 4‑palnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka wąska 45 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz jadalnia z pięcioma krzesłami. Taki układ sprzyja byciu razem, krótszym dystansom i lepszemu nadzorowi dzieci, zamiast rozdzielania funkcji na kilka pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,30 m²). Metraż pozwala na wygodną komunikację, pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy i obszerny stół, a nadal pozostaje miejsce na kącik zabaw, mini biblioteczkę lub dodatkowe biurko. Zachodnia wystawa okien korzystnie doświetla popołudnia i wieczory, co poprawia komfort odpoczynku i wspólnych posiłków.
-
Bardzo wygodna łazienka 5,40 m². Mieści dużą wannę ok. 179×75 cm do relaksu i kąpieli dzieci, pralkę 60×60 cm poza kuchnią, podwieszaną toaletę oraz umywalkę około 45×60 cm z wygodnym blatem. Taki metraż ułatwia poranne i wieczorne rytuały nawet przy czteroosobowej rodzinie, bez ścisku i kolejek.
-
Długi blat kuchenny 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, dzieląc strefy krojenia, przygotowania i serwowania, a także wygodnie ustawić ekspres, czajnik i drobny sprzęt bez zagracania. Zlew wkomponowany w blat oraz pełne AGD czynią przygotowywanie posiłków szybkim i ergonomicznym.
-
Wyjście na balkon 3,60 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, szerokie wejście z części dziennej to świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. To praktyczne przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci jako osobne pokoje. Każda mieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 101×60 cm i po dwie szafy, co sprzyja nauce oraz spokojnemu snu w różnych rytmach dnia. Bliskie sąsiedztwo obu pokoi ułatwia wspólną zabawę, a jednocześnie pokój 6,50 m² przylega do sypialni małżeńskiej, co jest korzystne przy młodszym dziecku. Alternatywnie jedna z sypialni może być domowym biurem, pokojem gościnnym, miejscem hobby albo cichym azylem do pracy.
-
Krótka, intuicyjna komunikacja i sąsiedztwa pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są bezpośrednie wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 6,60 m², sypialni dla dziecka 6,50 m² oraz na balkon; z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu i łazienki. Łazienka jest tuż obok strefy dziennej, co skraca drogę domownikom i gościom. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z pokojem 6,50 m², a pokoje dziecięce stykają się ze sobą – to ważne dla opieki nocą, wspólnej nauki i szybkiego reagowania. Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem a korytarzem wzmacnia płynność ruchu i doświetlenie.
-
Funkcjonalne wejście przez korytarz wejściowy 4,00 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Już od progu jest miejsce na szafę około 170×68 cm na okrycia i obuwie, a goście kierowani są prosto do części dziennej lub do łazienki bez naruszania stref prywatnych. Mała skala wejścia ogranicza koszty wykończenia i sprzątania, a jednocześnie staje się elementem wspólnej strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasną strefę dzienną i oddzielne pokoje do nauki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi na biuro i pokój gościnny, przy racjonalnych kosztach zakupu i utrzymania.
