2‑pokojowy nowy lokal numer B2.39 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, II piętro, 42,70 m². Duży salon z aneksem, otwarta strefa 27,50 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,40 m², sypialnię małżeńską 10,70 m², łazienkę 4,50 m², przedsionek 2,10 m² oraz balkon 3,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,50 m². Wspólną strefę tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek (wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj), co razem daje 27,50 m² jednej, spójnej części dziennej. Zamiast wąskiego korytarza i zamykanych drzwi uzyskujesz większe odczucie skali, lepsze doświetlenie porannym, wschodnim światłem i dużo swobody w aranżacji – możesz ustawić dłuższy stół, wygodniejszą sofę lub mobilną wyspę. Taki układ sprzyja płynnej komunikacji między wejściem, kuchnią i wypoczynkiem, co jest korzystniejsze niż osobne, odcięte pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. W tej części dziennej masz wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw zabudowy kuchennej (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu codzienne życie toczy się naturalnie: gotujesz i pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi, łatwo podajesz posiłki, a po kolacji od razu wracasz na kanapę. To bardziej funkcjonalne niż trzy osobne pomieszczenia, które wymuszałyby dłuższe przejścia i rozpraszanie aktywności.
-
Bardzo duży metraż części dziennej. Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,40 m² (jak na mieszkanie tej wielkości – ponadprzeciętna) umożliwia swobodne strefowanie: kącik wypoczynkowy z szeroką sofą, pełnoprawną jadalnię z dużym stołem oraz ergonomiczną kuchnię z długim blatem. Zostaje miejsce na małe biurko lub regał na książki, a fronty kuchenne otwierają się bez kolizji z przejściami. Taki metraż daje realną elastyczność wyposażenia i wygodę ruchu dla dwóch osób, rodziny z dzieckiem lub zapraszanych gości.
-
Wyjście z części dziennej na balkon 3,60 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednio na zewnętrzny mini‑taras; to jedyne, klarowne wejście do balkonu, co porządkuje codzienne korzystanie. Zyskujesz miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie mieszkania, donice z ziołami oraz naturalne doświetlenie dużym przeszkleniem. W ciepłe dni strefa dzienna otwiera się na powietrze, powiększając wrażenie skali i podnosząc komfort wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z części dziennej. Przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i o poranku, a wschodni układ okien w obu pomieszczeniach zapewnia miłe, poranne światło. W samej sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafy w zabudowie, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienny rytm dnia. Dla reszty mieszkania to mniej nieużytecznych metrów na korytarze i bardziej logiczny, krótki obieg komunikacyjny.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z części dziennej. Dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście i domownicy korzystają z łazienki intuicyjnie, bez błądzenia. W środku mieści się wygodna wanna, umywalka, toaleta podwieszana i pralka – ergonomia codziennych czynności stoi na wysokim poziomie. Krótka droga z sypialni małżeńskiej przez strefę dzienną podnosi komfort poranków, a brak dodatkowych drzwi korytarzowych ogranicza hałas skrzydeł i ułatwia wietrzenie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość działa jak naturalne rozszerzenie strefy dziennej, poprawia cyrkulację światła z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych paczek. Dwie osoby mijają się tu bez trudu, a w przedsionku można ustawić wieszak lub wąską konsolkę, nie ograniczając wygodnego przejścia. Wejście do mieszkania od razu „otwiera” widok na główną część, wzmacniając pozytywne pierwsze wrażenie i czytelność układu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, duży metraż części dziennej i możliwość swobodnej aranżacji z balkonem. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, bo oferuje krótkie ciągi komunikacyjne, intuicyjne przejścia oraz wygodny dostęp do każdej części na co dzień.
