4‑pok. nowy lokal numer B3.16, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 63,40 m², 1. piętro – wielki salon 32,30 m², dwie sypialnie dzieci, duża łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (6,60 m²), sypialnię dla dziecka (6,50 m²), łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w mieszkaniu 63,40 m². Cztery pokoje przy takim metrażu to mniejszy koszt zakupu, niższe rachunki i opłaty, a jednocześnie pełny program dla rodziny: strefa dzienna, dwie osobne sypialnie dzieci i intymna sypialnia małżeńska. Pierwsze piętro skraca codzienne trasy z wózkiem czy zakupami, a kompaktowy układ ogranicza puste metry komunikacji na rzecz realnie użytecznych pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 36,30 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między tymi częściami daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę ustawiania mebli oraz stołu. Z tej strefy wygodnie dojdziesz do trzech sypialni, łazienki, na balkon i do wyjścia z mieszkania, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i zwiększa elastyczność aranżacji w porównaniu z zupełnie wydzielonymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole. Taki układ wzmacnia życie rodzinne: gotując, masz kontakt z domownikami, dzieci są na oku, a goście czują się swobodnie. Kanapa trzyosobowa, dodatkowy fotel, stolik kawowy oraz stół dla pięciu osób współgrają z kuchnią z płytą czteropolową, zlewem w blacie i sprzętami, dzięki czemu codzienność toczy się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Bardzo duży jak na metraż całego mieszkania salon z aneksem kuchennym i jadalnią (32,30 m²). Metraż tej części zapewnia wygodne ciągi komunikacyjne, łatwe przemeblowania, miejsce na większy stół oraz strefę wypoczynku z dwiema sofami. Zachodnie okna i wyjście na balkon doświetlają wnętrze popołudniami, a liczne wejścia bezpośrednio z salonu do trzech sypialni skracają przemieszczanie i ułatwiają organizację dnia.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci to komfort i cisza dla każdego domownika. Pokój od zachodu (6,60 m²) świetnie sprawdzi się także jako bawialnia, pracownia plastyczna lub gabinet do pracy kreatywnej w świetle popołudniowego słońca; pokój od północy (6,50 m²) będzie idealny na cichy gabinet komputerowy, pokój gościnny albo domową bibliotekę. Bliskość obu pokoi ułatwia wspólne zabawy, a wejścia bezpośrednio z salonu ułatwiają opiekę i komunikację.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,60 m² z dużą szafą, łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi zapewnia wygodę i porządek strefy nocnej. Północne okno sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 6,50 m² ułatwia szybkie reagowanie w nocy. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, nie zakłóca życia reszty domowników i pozwala zachować prywatność.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,40 m² z wanną, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką. Taka wielkość pozwala swobodnie wykąpać dziecko, rozłożyć suszarkę lub kosz na pranie bez gimnastyki, a jednocześnie zmieścić wszystkie niezbędne sprzęty. Rozplanowanie elementów sprzyja komfortowym porannym i wieczornym rytuałom nawet przy kilku domownikach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia i po powrocie do domu przez korytarz wejściowy. Takie umiejscowienie poprawia wygodę całego mieszkania, skraca ścieżki i porządkuje podział na część dzienną oraz nocną.
-
Balkon 3,60 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to dodatkowe miejsce na kawę, zioła czy chwilę oddechu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne światło po pracy, a bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia wietrzenie kuchni, szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz i naturalne przedłużenie codziennych aktywności.
-
Długi blat kuchenny 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość z wkomponowanym zlewem i miejscem na płytę oraz lodówkę zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na urządzenia małego AGD i wygodną pracę dwóch osób jednocześnie. To realny atut przy większej rodzinie oraz podczas przyjęć, gdy liczy się ergonomia i szybkie serwowanie do sąsiedniej jadalni.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni bliskość pokoi, wygodną strefę dzienną i funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch niezależnych pokoi na gabinety oraz dużego salonu do życia i przyjmowania gości.
