3 pokoje, nowe mieszkanie numer B3.41 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 3. piętro, 52,20 m² – duży salon 25,70 m², balkon, bardzo duża garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,20 m². Trzy pokoje plus wydzielona garderoba oznaczają więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie. Mniej metrów do wykończenia i sprzątania przy tej samej liczbie pomieszczeń to szybkie oszczędności oraz większa elastyczność budżetu, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Jedna, otwarta przestrzeń zamiast wydzielonych, ciasnych przejść sprawia wrażenie większego wnętrza, ułatwia kontakt domowników i oferuje więcej scenariuszy aranżacyjnych (np. dłuższy stół, większą sofę, kącik do pracy). To również lepsze doświetlenie i swobodniejszy ruch między strefami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. W jednym miejscu zmieści się dwuosobowa sofa z większym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz wygodny stół na cztery krzesła. Dzięki temu gospodarze gotują, rozmawiają i spędzają czas z gośćmi bez biegania między pomieszczeniami, a codzienne czynności łączą się w naturalny rytm dnia.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,70 m²). Spokojnie rozmieścisz tu komplet wypoczynkowy, dłuższy blat roboczy oraz porządny stół śniadaniowy, nadal zachowując wygodne ciągi komunikacyjne. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło – idealne do relaksu, pracy przy laptopie lub rodzinnych posiłków w klimacie ciepłego słońca.
-
Sypialnia dwuosobowa 6,70 m² – dodatkowy pokój, który realnie zwiększa możliwości mieszkania. Zmieści łóżko 140 cm z szafką nocną oraz szafę, a dzięki sąsiedztwu garderoby można ograniczyć zabudowę w środku. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet dla dwóch osób, pokój gościnny, pokój dziecka dla rodzeństwa czy hobbystyczna pracownia; wejście bezpośrednio z salonu i zachodnie okno to duże atuty.
-
Garderoba 5,60 m² – bardzo duży, osobny pokój na ubrania i domowe akcesoria z szybkim dostępem z salonu. Metraż pozwala ustawić system szaf, drążków i półek, wstawić deskę do prasowania, suszarkę wolnostojącą, a nawet rower dziecięcy czy sprzęt sezonowy. Bliskość sypialni dwuosobowej upraszcza codzienną organizację i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej bez dodatkowych mebli w pokojach.
-
Balkon 3,60 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to mały, ale użyteczny „ogródek” w mieście. Jedyny dostęp prowadzi z centrum życia domowego, więc poranna kawa, wietrzenie mieszkania lub szybkie wyjście z roślinami nie wymagają przechodzenia przez inne pokoje. Zachodnia ekspozycja zapewnia słoneczne popołudnia i przyjemny klimat po pracy.
-
Łazienka 4,60 m² obok salonu i tuż przy wejściu do mieszkania. To komfort dla gości i domowników: szybko skorzystasz zaraz po powrocie, bez „pielgrzymki” przez pokoje. Pomieści wannę 165×80 cm do kąpieli i relaksu, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę – wszystko pod ręką strefy dziennej, co na co dzień oszczędza czas i kroki.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do: sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej oraz garderoby. Taki układ ogranicza długie korytarze, ułatwia nadzór nad dziećmi i szybkie przechodzenie między strefami. Sypialnia małżeńska 7,20 m², mimo kompaktowej skali, mieści łóżko 140 cm, szafkę nocną i szafę – idealna na spokojny odpoczynek, przy jednoczesnym bliskim dostępie do dziennego życia.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – szerokie 1,38 m i dodatkowe 0,87 m. Zapewniają świetną cyrkulację, łatwe wniesienie większych mebli oraz lepsze doświetlenie wejścia. Dają też elastyczność w ustawieniu stołu i kanapy, a jednocześnie usprawniają codzienny ruch domowników między drzwiami wejściowymi, łazienką i strefą dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają rozsądnej ceny metra i maksymalnej funkcjonalności bez rezygnacji z komfortu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu: dodatkowy pokój obok dużej garderoby i wygodna strefa dzienna z balkonem ułatwią podział dnia na pracę i odpoczynek.
