3‑pokojowe, nowe, numer B2.19 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, I piętro, 51,90 m² – duży salon, bardzo duża garderoba, balkon i zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 2,40 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,70 m² z wyjściem na balkon 3,60 m², sypialnię małżeńską 7,00 m², sypialnię dwuosobową 6,80 m², garderobę 5,60 m² oraz łazienkę 4,40 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż w skali całego mieszkania
Na 51,90 m² mieści się aż pięć pełnowartościowych pomieszczeń i balkon, co daje więcej funkcji przy niższym koszcie zakupu i późniejszego utrzymania. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania oznacza oszczędności, a I piętro zapewnia wygodny dostęp bez długich wędrówek po schodach czy czekania na windę. To racjonalny wybór dla osób liczących każdy metr i złotówkę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,70 m² – trzy strefy w jednym miejscu
Scalone gotowanie, jedzenie i relaks pod zachodnimi oknami to lepsze doświetlenie popołudniami, łatwiejsza komunikacja domowników i więcej miejsca niż przy wydzielaniu osobnych pokoi. Wygodnie mieści się stolik kawowy, dwuosobowa sofa, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długi blat roboczy i stolik śniadaniowy z czterema krzesłami.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią
Aż 25,70 m² pozwala wygodnie ustawić część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, pełnoprawną kuchnię z blatem około 170 cm oraz stół do posiłków. Taki metraż ułatwia funkcjonalne wydzielenie stref, swobodny ruch domowników i gości, a także komfortowe korzystanie z wyjścia na balkon oraz z wejść do obu sypialni i garderoby bez kolizji ciągów.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 6,80 m² – elastyczność funkcji i świetna lokalizacja
Pokój z zachodnim światłem, położony tuż obok garderoby i z wejściem bezpośrednio z salonu, to atut dla pary, nastolatka, gościa lub współlokatora. Alternatywnie sprawdzi się jako wygodny gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka albo małe studio hobbystyczne; bliskość salonu sprzyja kontaktowi z domownikami, a sąsiedztwo garderoby ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Osobna i bardzo duża garderoba 5,60 m² – serce porządku i codziennej organizacji
Niezależne pomieszczenie o ponadprzeciętnej wielkości pozwala trzymać ubrania, walizki i sprzęty, a także zaaranżować kącik gospodarczy, np. z suszeniem ubrań czy miejscem na akcesoria sezonowe. Wejście bezpośrednio z salonu oraz sąsiedztwo sypialni dwuosobowej skracają codzienne trasy i usprawniają przebieranie, co poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Wyjście z salonu na bardzo mały balkon 3,60 m² – doświetlenie, przewietrzanie i chwila wytchnienia
Drzwi balkonowe z salonu to szybki dostęp na zewnątrz, możliwość przewietrzenia strefy dziennej oraz naturalne światło zachodu słońca. Nawet niewielki metraż balkonu pomieści dwa krzesła i mały stolik, tworząc kącik na poranną kawę czy wieczorny relaks, a także przestrzeń na rośliny i chwilę oddechu w ciągu dnia.
-
Łazienka 4,40 m² tuż obok salonu i przy wejściu – wygoda na co dzień i dla gości
Bliskość strefy dziennej skraca drogę do umywalki podczas gotowania, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnie. Pełne wyposażenie z wanną o długości około 165 cm, pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką zapewnia komfort całej rodzinie. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie ogarnięcie rąk tuż po powrocie do domu.
-
Sieć bezpośrednich wejść z salonu: do sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej i garderoby
Takie zgrupowanie drzwi ogranicza zbędne metry korytarzy, przyspiesza poruszanie się i ułatwia codzienną logistykę. Rodzice mają natychmiastowy dostęp do pokoi, a jednocześnie goście mogą korzystać z części dziennej bez wchodzenia w dalsze zakamarki mieszkania. To realny zysk miejsca i wygody dla wszystkich domowników.
-
Korytarz wejściowy 2,40 m² – kompaktowy węzeł dostępu z wejściem do salonu i łazienki
Minimalny metraż w strefie wejścia to mniejsze koszty i więcej cennych metrów oddanych na pokoje. Bezpośrednie drzwi do salonu ułatwiają wnoszenie zakupów, a bliskość łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Zmieści się wieszak i szafka na obuwie, a komunikacja pozostaje sprawna i intuicyjna.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem a korytarzem: szerokie 1,24 m i dodatkowe 0,90 m
Podwójne światło komunikacyjne poprawia przepływ ruchu, doświetla wejście i ułatwia wietrzenie. Szerokie przejście pomaga przy wnoszeniu wózka lub większych mebli, a drugie, węższe, wspiera codzienne krótkie trasy. Dzięki temu oba pomieszczenia korzystają z lepszej ergonomii i elastycznej aranżacji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią elastyczność funkcji, wygodny dostęp do sypialni i dużą garderobę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowej strefy dziennej z zachodnim światłem i wyjściem na balkon.
