3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.21, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, pierwsze piętro, 60,30 m² – otwarta strefa 35,60 m², duży salon 31,50 m², balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 35,60 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i oferuje więcej scenariuszy ustawienia mebli. Dzięki temu łatwiej zaprojektować kącik do pracy, strefę zabawy czy większy stół na rodzinne spotkania, bez poczucia ścisku i kolizyjnych drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem na co dzień i podczas przyjęć. Wygodna trzyosobowa sofa, dodatkowy fotel, stolik kawowy, stół dla pięciu osób oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) pozwalają gotować, rozmawiać i nadzorować dzieci w tym samym czasie.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,50 m² umożliwia czytelne wydzielenie stref: TV, jadalnej i wypoczynkowej, a nawet wstawienie biurka lub regału bez ograniczania swobody przejścia. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i naturalne doświetlenie śniadań, a bezpośrednie wejścia do obu sypialni skracają drogę komunikacyjną domownikom.
-
Duża łazienka 5,00 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając swobodę codziennych czynności pielęgnacyjnych dla singla, pary i rodziny z dzieckiem. Taka skala pomieszczenia ułatwia kąpiele malucha, wygodne rozłożenie maty czy kosza na bieliznę oraz komfortowe korzystanie przez gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to dodatkowa wartość – łatwo wynieść poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik bez przeciskania się przez inne pomieszczenia. Wejście jest wyłącznie z salonu, co sprzyja integracji życia dziennego z krótkim relaksem na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną przestrzeń do gotowania wieloetapowych dań, odkładania naczyń i pracy małego AGD. Zlew zintegrowany z blatem, obok płyty i zmywarki, tworzy ergonomiczny ciąg roboczy, a jednocześnie pozostawia miejsce na serwowanie potraw bez „zawłaszczania” stołu dla pięciu osób.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort użytkowania części dziennej i całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnie, a domownicy mają ją pod ręką w trakcie dnia. Krótsze trasy wieczorem i o poranku oznaczają mniejsze zamieszanie komunikacyjne oraz większy spokój w pokojach prywatnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od wejścia i części gościnnej. Północne okna w obu pokojach gwarantują stabilne, chłodniejsze warunki sprzyjające spaniu i nauce, bez przegrzewania popołudniowym słońcem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację, eliminuje zbędne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż na realne funkcje. To także wygoda organizacyjna: gdy dzieci śpią, dorośli mogą korzystać z części dziennej; pokój dziecka łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, zachowując naturalny dostęp z serca domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,77 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne wprowadzanie wózka lub większych mebli, lepsze doświetlenie i swobodny ruch domowników. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy tuż obok strefy dziennej ułatwia powitanie gości, a jednocześnie nie „odcina” kontaktu z resztą domu po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wspólną, jasną strefę dzienną i wygodną komunikację bez zbędnych korytarzy. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcą mieszkać na pierwszym piętrze, z balkonem i funkcjonalną kuchnią.
