3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.22, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 50,80 m², piętro pierwsze – balkon i duża garderoba.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 50,80 m².
Na 50,80 m² udało się zmieścić pełne, 3‑pokojowe mieszkanie z dwiema sypialniami, wygodną strefą dzienną i pokaźną garderobą. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz tańsze urządzenie. Położenie na pierwszym piętrze dodatkowo sprzyja komfortowi na co dzień, szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi i seniorów.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy.
Zintegrowana strefa dzienna 27,10 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,50 m²) oraz korytarz wejściowy (2,60 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między korytarzem a salonem wzmacnia płynność ruchu, doświetlenie wschodnimi oknami i swobodę aranżacji mebli, pozwalając łatwo tworzyć strefy pracy, odpoczynku czy zabawy bez dodatkowych ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe role: relaks na sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem wpuszczanym w blat oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Jedna, dobrze skomponowana przestrzeń ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca dystanse w codziennych czynnościach, ogranicza koszty wyposażenia oraz nie marnuje metrów na ścianki i dodatkowe korytarze.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 3,60 m².
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,60 m²) to dodatkowa korzyść – jedyne wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, więc poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania czy mini ogródek ziołowy są zawsze pod ręką. Latem strefa dzienna łatwo rozszerza się na zewnątrz, zwiększając komfort codzienności.
-
Łazienka obok strefy dziennej i przy korytarzu wejściowym.
Łazienka 4,50 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym, co przekłada się na wygodę domowników i gości: po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, a w trakcie spotkań nikt nie przechodzi przez sypialnie. Wanna, umywalka, kompaktowa pralka i toaleta zapewniają pełną funkcjonalność przy zachowaniu ładu w części nocnej.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 6,80 m² z potencjałem aranżacyjnym.
Sypialnia dwuosobowa 6,80 m² z wejściem bezpośrednio z salonu i wschodnim światłem jest świetnym atutem: mieści łóżko dwuosobowe, szafkę nocną oraz szafę, a położenie obok garderoby na odzież codzienną ułatwia codzienne ubieranie. Alternatywnie zadziała jako wygodny gabinet, pokój gościnny, pokój dziecka lub cichy azyl do nauki, oddzielony od sypialni małżeńskiej.
-
Sypialnia małżeńska 7,00 m² – wejście bezpośrednio z dziennej strefy.
Sypialnia małżeńska 7,00 m², dostępna wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia prywatność nocą i bliskość części dziennej w ciągu dnia. Zmieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, szafkę nocną oraz szafę, a wschodnia ekspozycja gwarantuje naturalne doświetlenie o poranku. Brak dodatkowego korytarza oznacza mniej chodu po mieszkaniu i więcej metrów użytkowych w istotnych miejscach.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną – porządek i wygoda na co dzień.
Osobna garderoba na odzież codzienną 5,40 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienność całej rodziny: ubrania, obuwie sezonowe, akcesoria sportowe i walizki mają swoje miejsce poza sypialniami, a ubieranie nie zakłóca wypoczynku. Bliskość sypialni dwuosobowej skraca poranne przygotowania, a metraż pozwala dołożyć deskę do prasowania czy regał na domowe drobiazgi.
-
Bardzo duża garderoba na odzież codzienną 5,40 m² – elastyczne wykorzystanie metrażu.
Wyjątkowo duża jak na tę klasę metrażu garderoba na odzież codzienną (5,40 m²) daje elastyczność: można tu wydzielić mini strefę hobby, kącik do prasowania lub sezonowo postawić wózek dziecięcy bez zagracania części dziennej. Centralne usytuowanie względem obu sypialni sprawia, że każdy ma blisko do rzeczy, a salon pozostaje uporządkowany i gotowy na przyjęcie gości.
-
Czytelna komunikacja: krótkie drogi i bezpośrednie wejścia.
Spójny układ komunikacji: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się bezpośrednio do obu sypialni oraz do garderoby na odzież codzienną, a do łazienki prowadzi krótki korytarz wejściowy. Taki układ ogranicza zbędne przejścia i ściany, skraca codzienny ruch domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi oraz pozwala łatwo kontrolować to, co dzieje się w mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasne poranki, funkcjonalny układ i możliwość pracy w dodatkowym pokoju. Sprawdzi się także u inwestora szukającego 3 pokoi na niewielkim metrażu z atrakcyjną strefą dzienną i balkonem.
