3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.15, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 53,60 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża garderoba, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,60 m² – trzy pokoje plus duża garderoba i wygodna łazienka na parterze oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty utrzymania, krótszy czas sprzątania i więcej funkcji na ograniczonym metrażu, bez rozbudowanych korytarzy i zbędnych strat miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,70 m² scala odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, doświetlonej zachodnim słońcem strefie; zestaw z sofą i stolikiem kawowym, zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową 60, lodówką 60, zmywarką o małej głębokości, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolikiem dla czterech osób ułatwia wspólne życie i ogranicza koszty względem wydzielonych pomieszczeń.
-
Duża skala salonu z aneksem (25,70 m²) pozwala wygodnie ustawić część wypoczynkową i pełną kuchnię ze stołem, pozostawiając swobodę ruchu, miejsce na rozkładany stół przy okazjach oraz wygodną komunikację do obu sypialni i na balkon, z popołudniowym światłem z zachodnich okien.
-
Sypialnia dwuosobowa 7,20 m² to prawdziwy dodatkowy pokój z łóżkiem 140×200, szafką nocną i szafą; bliskość garderoby sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a alternatywnie pomieszczenie świetnie zadziała jako gabinet do pracy, pokój dziecka lub pokój gościnny – z prostym wejściem wprost z salonu i zachodnim doświetleniem.
-
Osobna i bardzo duża garderoba 6,00 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem tworzy praktyczne zaplecze mieszkania: zmieszczą się regały, komody, walizki i sprzęty domowe, a nawet kącik do prasowania; położenie tuż obok sypialni dwuosobowej skraca codzienne czynności i organizuje ruch w strefie nocnej, bez zajmowania miejsca w pokojach.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,90 m² z wanną 170×75, pralką 60, wiszącą toaletą i wygodną umywalką zapewnia komfort rodzinie; wejście z korytarza wejściowego tuż po przekroczeniu progu oraz sąsiedztwo salonu zwiększają wygodę gości i domowników, bez krążenia po całym mieszkaniu i z szybszym dostępem w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo mały, lecz funkcjonalny balkon 3,60 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) daje miejsce na kawę w popołudniowym, zachodnim słońcu, wietrzenie części kuchennej, miniogród w donicach oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Dwa otwarte przejścia między salonem a korytarzem wejściowym – szerokie 1,27 m i dodatkowe 0,89 m – poprawiają komunikację, cyrkulację powietrza i doświetlenie, tworzą alternatywne kierunki ruchu, ułatwiają wnoszenie większych mebli lub sprzętów AGD oraz dają elastyczność w ustawianiu wyposażenia.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem do sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej skracają codzienne trasy, ułatwiają opiekę nad dziećmi i komunikację nocą, a po zamknięciu drzwi zapewniają intymność; takie rozwiązanie ogranicza nieużyteczne metry korytarzy i wzmacnia rodzinny charakter strefy dziennej.
-
Położenie na parterze oraz kompaktowy korytarz wejściowy 2,40 m², z którego wchodzi się bezpośrednio do łazienki i do salonu z aneksem, oznaczają wygodę dla wózków, rowerków i seniorów, mniej stopni do pokonania, szybszą ewakuację oraz łatwiejszą codzienną logistykę całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodny dzienny obszar, dwie sypialnie i dużą garderobę. Sprawdzi się też dla seniorów lub inwestora na wynajem dzięki parterowi, prostej komunikacji i funkcjonalnym metrom.
