4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.13, Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 67,50 m² – ogródek 81,10 m², taras 4,30 m² i wyjątkowo duży salon 33,90 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,50 m² – cztery pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, mniejsze rachunki oraz szybsze sprzątanie. Na parterze zyskujesz łatwy dostęp do ogródkа, bez dźwigania wózków czy zakupów po schodach. Taki rozkład minimalizuje „puste” metry w ciągach komunikacyjnych i maksymalnie oddaje przestrzeń życiu domowemu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 4,30 m² z wejściem z salonu z aneksem oraz ogródek 81,10 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną. To świetne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, zabawę dzieci i letnie posiłki; łatwy dostęp z dwóch pomieszczeń ułatwia organizację spotkań i rozdzielenie stref ciszy oraz aktywności.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,90 m²) daje swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, trzech wygodnych siedzisk jednoosobowych, kącika TV oraz stołu dla czterech osób. Wschodnie okna doświetlają poranki, a rozmiar pomieszczenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i pracy z domu. To przestrzeń, która „udźwignie” zarówno codzienność rodziny, jak i przyjęcia.
-
Zgranie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu zwiększa komfort życia – w salonie z aneksem wszyscy są razem, bez ścian izolujących domowników. W praktyce to lepsza komunikacja, krótsze dystanse, mniej drzwi i przegród, a więc niższe koszty wykończenia i umeblowania. Wschodnie światło wnika do całej strefy dziennej, co byłoby trudniejsze przy osobnej kuchni i jadalni.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 7,90 m² to ogromny atut – mieści łóżko 140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, dzięki czemu pełni rolę wygodnego pokoju gościnnego. Alternatywnie sprawdzi się jako domowy gabinet z rozkładaną sofą, pokój dla nastolatka albo cicha pracownia; jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nad rodzeństwem i daje elastyczność zmian funkcji wraz z etapem życia.
-
Bardzo długi, ok. 330‑centymetrowy blat kuchenny w aneksie zapewnia komfort przygotowywania posiłków – jest miejsce na drobny sprzęt AGD, wygodne rozstawienie produktów i wspólne gotowanie. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka oraz lodówka ustawione w logicznej kolejności usprawniają pracę kuchenną, co w mieszkaniu rodzinnym przekłada się na codzienną oszczędność czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na taras 4,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo podasz posiłki na zewnątrz, dopilnujesz bawiących się dzieci i szybko przewietrzysz pomieszczenie. W cieplejszych miesiącach salon „otwiera się” na zieleń, a zimą taras pozostaje wygodnym miejscem do szybkiej przerwy na świeżym powietrzu, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 81,10 m² daje prywatną strefę odpoczynku – idealną na poranną gimnastykę, cichą kawę we wschodzącym słońcu i szybkie wietrzenie sypialni. Bezpośredni dostęp na zewnątrz umożliwia dyskretne wieczorne wyjście, gdy w strefie dziennej ktoś jeszcze pracuje lub ogląda film, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Łazienka 4,70 m² tuż obok salonu z aneksem i przy korytarzu wejściowym zwiększa wygodę gości i domowników – po powrocie z ogródka można od razu umyć ręce, a podczas spotkań nikt nie musi przechodzić przez sypialnie. Wanna, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, który jest łatwo dostępny z całej części dziennej i od drzwi wejściowych.
-
Sprawna komunikacja: bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem do trzech sypialni (małżeńskiej, dwuosobowej i dla dziecka) skracają codzienne trasy i ułatwiają kontrolę nad tym, co dzieje się w pokojach. Szerokie, ok. 1,22‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia wjazd wózkiem czy wniesienie zakupów, a wejście z korytarza prosto do łazienki i strefy dziennej porządkuje ruch w mieszkaniu i poprawia komfort całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka dużej strefy dziennej, prywatnego ogródka i wygodnej komunikacji na parterze. Sprawdzi się też u par pracujących z domu oraz u osób ceniących spokojne poranki na zewnątrz i elastyczne wykorzystanie dodatkowej sypialni.
