3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer B2.37 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, piętro 2., 60,30 m² – duży salon 31,5 m², otwarta strefa dzienna 35,6 m², balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 35,60 m² z szerokim przejściem 1,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (31,50 m²) a korytarzem wejściowym (4,10 m²). Dzięki wejściu do mieszkania bezpośrednio do korytarza obok salonu oraz tak szerokiemu, otwartemu przejściu, całość działa jak jedno duże wnętrze, daje mocniejsze doświetlenie, łatwiejszy obieg osób i zdecydowanie większe możliwości aranżacji niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem bez izolowania domowników w oddzielnych pokojach. Strefa wypoczynkowa mieści sofę 3‑osobową, fotel, stolik kawowy; część kuchenna zawiera pełny zestaw AGD; jadalnia wygodny stół dla pięciu osób – to wygoda codzienności i spotkań w jednym miejscu.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,50 m²) umożliwia czytelny podział na trzy funkcjonalne strefy z komfortowymi odległościami pomiędzy meblami. Okna wschodnie dają przyjemne poranne światło, idealne do śniadań przy stole i relaksu na sofie, a także naturalne doświetlenie blatu kuchennego.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść podczas gotowania i serwowania posiłków. Mieści zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, obok płytę czteropalnikową, zmywarkę i lodówkę, zapewniając wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą oraz miejsce na małe AGD i odkładanie naczyń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to funkcjonalne rozszerzenie strefy dziennej i szybka możliwość wietrzenia całego mieszkania. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie kawy na zewnątrz, uprawę roślin czy chwilę oddechu przy wschodnim słońcu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 5,00 m² wygodnie mieści wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę z wygodnym blatem. Taki rozmiar ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci i komfortowe korzystanie przez gości, bez poczucia ścisku, z miejscem na swobodne poruszanie się i odkładanie kosmetyków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej części dziennej – dostęp jest szybki zarówno podczas gotowania, jak i przyjmowania gości. Krótka droga z obu sypialni przez salon zwiększa komfort nocny, a ograniczenie dodatkowych korytarzy oszczędza metraż na rzeczywiście użyteczne funkcje.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem oraz szybką reakcję w nocy, a jednocześnie utrzymuje oba pokoje z dala od wejścia i strefy kuchennej. Okna północne w obu sypialniach sprzyjają równomiernemu, spokojnemu światłu – dobre do snu, nauki i pracy bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bezpośrednie wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skracają komunikację i eliminują niepotrzebne korytarze, zwiększając użyteczny metraż strefy dziennej. Pokój dziecka dzięki takiej lokalizacji i wielkości może pełnić także rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni; wejście prosto z salonu ułatwia codzienny kontakt z domownikami.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1 ceniącej wygodny, jasny dzień w dużej strefie wspólnej. Praktyczny układ sypialni obok siebie, duży salon z aneksem i balkon od wschodu spodobają się także osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać gości.
