2‑pokojowy nowy lokal numer B2.16 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, parter, 46,60 m² – duży salon 27,50 m², osobna garderoba, spora łazienka, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna, funkcjonalna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (zachodnie okna) pomieszczeniu. Dzięki temu w mieszkaniu o tym metrażu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i przejścia, domownicy są ze sobą w kontakcie, a gospodarze mogą gotować, siedząc „w centrum” życia towarzyskiego przy sofie i stole. Zaproponowany zestaw: trzyosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, stół śniadaniowy z czterema krzesłami oraz komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie strefa dzienna 27,50 m² to realny komfort aranżacji. Pomieści pełnowymiarową sofę, wydzielony kąt jadalniany i wygodny układ kuchenny, a nadal zostaje miejsce na kącik pracy lub regał z książkami. Rozmiar ułatwia ustawienie mebli z zachowaniem swobodnych przejść i organizację wieczornych seansów czy spotkań przy stole bez uczucia ścisku. Zachodnie słońce przyjemnie doświetla tę część popołudniami, budując przytulny klimat po pracy.
-
Garderoba 4,60 m² – osobne, duże pomieszczenie z wejściem bezpośrednio z salonu i położone tuż obok sypialni małżeńskiej – to ogromny atut. Taka skala pozwala wygodnie ulokować odzież, walizki, sprzęty domowe czy deskę do prasowania, ale też zaadaptować kącik hobbystyczny albo mini‑home office z blatem roboczym. Bliskość sypialni skraca poranne i wieczorne przebieranie, dzięki czemu w pokoju nocnym można ustawić mniejsze łóżko z wąską szafką, zachowując ład i estetykę w całym mieszkaniu.
-
Bardzo duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 5,30 m² zapewnia wygodę rodzinie i gościom. Mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, kompaktową toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę, a przy tym zostawia komfortowe odległości manewrowe. To przestrzeń, w której z łatwością kąpie się dziecko, można wygodnie zająć się praniem czy pielęgnacją, a dodatkowa szafka słupkowa lub kosz nie będą przeszkadzać. Większy metraż poprawia ergonomię porannych rytuałów i skraca kolejki do mycia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to cenny atut dziennej części. Jedno, bezpośrednie przejście sprawia, że łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię podczas gotowania czy wypić popołudniową kawę w zachodnim słońcu. Balkon naturalnie przedłuża strefę relaksu, mieści dwa krzesła ze stolikiem oraz mini‑zieleń, a dzięki usytuowaniu przy głównym pokoju korzysta się z niego najczęściej i najwygodniej.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w aneksie to komfort gotowania i organizacji. Ciąg roboczy z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem daje sporo miejsca na przygotowanie posiłków, ustawienie ekspresu czy suszarki do naczyń. W codziennym życiu oznacza to jednoczesne krojenie, gotowanie i podawanie bez ciasnoty, a w weekendy – swobodne kuchenne eksperymenty i wspólne gotowanie z partnerem lub dzieckiem. Praca przy blacie pozostaje w kontakcie z osobami w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu i zaraz przy korytarzu wejściowym to wygoda dla domowników i gości – można z niej skorzystać od razu po wejściu, bez przechodzenia przez część prywatną. Dodatkowo między salonem a korytarzem wejściowym znajdują się dwa otwarte przejścia o szerokości 1,19 m oraz 0,88 m, co usprawnia obieg, poprawia doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych paczek czy wózka. Taki układ zwiększa komfort całego mieszkania podczas codziennych powrotów, wizyt i sprzątania.
-
Bliskie sąsiedztwo: garderoba tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja porządkom i wygodzie ubierania się. Rano można cicho przygotować zestaw ubrań, nie zajmując przestrzeni przy łóżku, a wieczorami odłożyć rzeczy jednym ruchem, utrzymując ład w strefie nocnej. To ważne dla reszty mieszkania, bo odzież i akcesoria nie wędrują do pokoju dziennego, dzięki czemu salon pozostaje gotowy na spotkania i odpoczynek o każdej porze.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu do sypialni małżeńskiej oraz do garderoby usprawniają codzienne korzystanie z mieszkania: dojście do nocnej części jest krótkie, intuicyjne i bez zbędnych korytarzy. Wieczorem łatwo przenieść pościel czy rzeczy do garderoby, a w dzień – szybko przebrać się między spotkaniami. Taki układ zwiększa wygodę wszystkich domowników, bo skraca czas przemieszczania i pozwala elastycznie reagować na codzienne potrzeby bez zaburzania życia w strefie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 2,80 m² jest kompaktowy, a jednocześnie funkcjonalny: prowadzi prosto do salonu i łazienki, co usprawnia ruch po wejściu do mieszkania i pozwala od razu umyć ręce czy odłożyć płaszcz. Niewielka skala zachowuje metry tam, gdzie naprawdę się z nich korzysta – w strefie dziennej – a przy tym zmieści wieszak i szafkę na obuwie. Taki start układu działa na korzyść całego mieszkania, bo nie marnuje przestrzeni na zbędne trakty.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną garderobę i łazienkę o ponadprzeciętnej wielkości. Dzięki parterowi, zachodnim oknom i balkonowi będzie także wygodne dla młodych rodziców oraz seniorów szukających łatwego dostępu i komfortu na co dzień.
