4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.23 – Wołomin, ul. Legionów 142A/144, 1. piętro, 66,50 m² – duży salon 32,40 m², balkon, 3 sypialnie.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,50 m² — cztery pokoje na kompaktowym metrażu dają realny zysk: niższy koszt zakupu i mniejsze rachunki, a jednocześnie pełen program mieszkania rodzinnego. Każdy metr pracuje na funkcję, bez zbędnych przejść i ślepych korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasno oświetlonym wschodnim światłem miejscu. Zamiast trzech osobnych pokoi i dodatkowych ścian zyskujesz lepszą komunikację domowników, większą elastyczność aranżacji oraz naturalne centrum życia domowego.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania część dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 32,40 m², mieści sofę trzyosobową oraz wygodne siedziska jednoosobowe, kompletną zabudowę kuchenną i komfortowy stół dla czterech osób. Takie proporcje zapewniają wygodę spotkań, zabaw dzieci i pracy przy stole.
-
Sypialnia dwuosobowa (8,00 m²) jako dodatkowy pokój to mocny atut: daje miejsce dla gości, gabinet do pracy z domową ciszą lub pokój dla nastolatka. Położona obok sypialni dla dziecka sprzyja opiece, a wejście prosto z salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni dla dziecka pomaga w nocnym doglądaniu malucha, wspólnym czytaniu czy szybkim reagowaniu przy chorobie. To także wygoda, gdy pokój dwuosobowy pełni rolę gabinetu — rodzic pracujący pozostaje blisko dziecka, nie blokując części dziennej.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do trzech sypialni — małżeńskiej, dwuosobowej i dla dziecka — skracają drogę domową, eliminują długie korytarze i upraszczają porządek. Wschodnie okna w dwóch sypialniach i w salonie dają słoneczne poranki, a północ w pokoju dziecka sprzyja spokojnej nauce i drzemkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,60 m²) rozszerza strefę dzienną o kącik kawowy i miejsce na rośliny oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście: wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i kontrolę nad dziećmi bawiącymi się na świeżym powietrzu.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala gotować wygodniej, rozstawić sprzęty i jednocześnie odrobić lekcje czy popracować przy komputerze. Zmywarka, płyta czteropalnikowa i zlew zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczną bazę do codziennego funkcjonowania.
-
Łazienka (4,70 m²) tuż obok salonu i przy korytarzu wejściowym to komfort dla domowników i gości: szybki dostęp podczas spotkań, łatwiejsze ogarnianie dzieci wracających z placu zabaw, a wanna i pralka w jednym miejscu porządkują rytuały kąpielowe bez biegania przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę wnoszenia wózka czy większych paczek. Dla obu pomieszczeń to lepsza widoczność, płynny ruch domowników i bardziej gościnny pierwszy kontakt po wejściu.
Ten lokal jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka trzech sypialni i dużej części dziennej z porannym słońcem na pierwszym piętrze. Równie dobrze ten lokal sprawdzi się u par pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i wygodnej strefy dziennej do życia i przyjmowania gości.
