3‑pokojowe, nowe, numer A3-3-121 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 88,10 m² – strefa dzienna 48,64 m², 2 łazienki, balkon i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dużą łazienkę, kompaktową łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, a także balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 48,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu 3,30 m wnętrze zyskuje ciągłość, lepszy przepływ światła i o wiele większe możliwości ustawienia mebli niż przy wydzieleniu tych części. Z dużego korytarza są wejścia do każdego pomieszczenia, a tuż przy drzwiach zewnętrznych znajduje się kompaktowa łazienka, co świetnie służy gościom i codziennej wygodzie.
-
Wielofunkcyjny, ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,43 m². Jedno miejsce łączy relaks (sofa narożna i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem) i posiłki przy stole dla czterech osób. Imponujący blat roboczy o łącznej długości 350 cm ułatwia wspólne gotowanie. Wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki, a współobecność funkcji sprzyja integracji domowników.
-
Dwie łazienki i „własna” dla każdej sypialni w bezpośrednim sąsiedztwie. Duża łazienka 6,57 m² obok sypialni małżeńskiej i dziennej strefy obsłuży poranne kolejki, a podwójna umywalka skraca czas przygotowań. Kompaktowa łazienka 3,50 m² przy sypialni dla dziecka oraz wejściu świetnie sprawdza się wieczorami i dla gości, ograniczając przemieszczanie się przez mieszkanie i podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 4,69 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia 3,75 m² dostępna z obu sypialni. To znakomite miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu w salonie i kameralne zachodnie wieczory w sypialniach. Każda sypialnia z bezpośrednim wyjściem na loggię zyskuje prywatną, cichą strefę relaksu, a domownicy nie wchodzą sobie w drogę.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,85 m² z zachodnią ekspozycją, miejscem na łóżko 160x200 cm, stoliki nocne i pojemną szafę. Bliskość dużej łazienki sprzyja wygodzie wieczornych rytuałów, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy bez rezygnacji z intymności. Wyjście na loggię czyni pokój idealnym do wieczornego wyciszenia.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,53 m² z dwoma kierunkami okien (płd‑zach i zachód) oraz miejscem na łóżko, biurko i szafę daje komfort nauki i zabawy. Położenie tuż obok kompaktowej łazienki skraca nocne wędrówki. W razie potrzeby pokój łatwo przearanżować na gabinet, pracownię lub pokój gościnny, bo strefa dzienna i druga sypialnia zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla domowych aktywności.
-
Ogromna łazienka 6,57 m² – rzadko spotykana w mieszkaniu tej wielkości – mieści wannę, toaletę, podwójną umywalkę, pralkę i zabudowę na środki domowe. Dwie osoby mogą równocześnie korzystać z umywalki, co skraca poranki. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia codzienną ergonomię i porządek w strefie dziennej.
-
Osobna, duża garderoba na odzież wierzchnią 4,01 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego i położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwie duże szafy pozwalają schować kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, a metraż pozwala wygodnie odłożyć wózek, hulajnogę czy torby po zakupach. Taka lokalizacja usprawnia codzienną logistykę i pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
-
Komfort komunikacji od wejścia i doświetlenie dzięki szerokim otwarciom. Bardzo duży korytarz wejściowy 11,21 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zakamarków, a wyjątkowo szerokie przejście 3,30 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Goście mają szybki dostęp do kompaktowej łazienki przy wejściu, co podnosi kulturę użytkowania całej części dziennej.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary pracującej z domu, ceniących wygodę dwóch łazienek, duży metraż dziennej strefy i dwa wyjścia na zewnątrz. Spodoba się też osobom lubiącym aranżacyjną swobodę, jasne poranki w części dziennej oraz zachodne, przytulne wieczory w sypialniach.
