3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A4‑2‑70, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 2. piętro, 87,55 m² — dwie loggie, ogromny salon i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz dwóch loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu: loggia przy dziennym wnętrzu oraz loggia przy sypialni głównej. Dwie loggie o porównywalnej wielkości tworzą odrębne miejsca odpoczynku – jedna dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, druga bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja daje popołudniowe słońce, a osobne wyjścia zwiększają prywatność domowników i pozwalają równolegle korzystać z obu przestrzeni, czy to przy kawie z gośćmi, czy w spokojnej strefie wieczornego wyciszenia.
-
Wspólne wnętrze dzienne łączące wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Gdy salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy funkcje w jednym miejscu, zyskujesz lepszy kontakt domowników, wygodniejszą obsługę gości i swobodniejszą komunikację niż w układzie z trzema osobnymi pokojami. Światło z północy i zachodu równomiernie doświetla strefę sof, stołu oraz kuchni, a ustawny stół dla czterech osób stoi blisko blatu, co skraca drogę potraw i ułatwia serwowanie.
-
Ogromny metraż salonu i pełnowymiarowa kuchnia. Aż 40,65 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści dwie wygodne sofy, stolik kawowy, dużą strefę RTV, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, wysoką lodówką oraz zlewem z ociekaczem, a do tego obszerny stół. Długi blat roboczy o łącznej długości 275 cm pozwala komfortowo przygotowywać posiłki dwóm osobom równocześnie, oddzielając część wypoczynkową od kuchennej bez utraty wygody i jasności.
-
Komfortowe dodatkowe WC tuż przy dziennej części. Samo WC ma aż 2,62 m², dzięki czemu wygodnie zmieści sedes oraz porządną umywalkę, a goście nie muszą korzystać z łazienki. Bliskość WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań i codzienności, a jednocześnie uwalnia łazienkę dla kąpieli i pielęgnacji. To realne odciążenie poranków, gdy kilka osób szykuje się jednocześnie.
-
Duża łazienka i idealne sąsiedztwo sypialni głównej. Łazienka o 6,37 m² mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, pralkę i toaletę, z miejscem na kosze i akcesoria. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprawia, że nocne korzystanie jest dyskretne i ciche, bez przechodzenia przez część dzienną. Reszta domowników może swobodnie odpoczywać lub pracować, a poranne szykowanie się pary nie zakłóca życia w innych pokojach.
-
Duża sypialnia dla dziecka i praktyczna bliskość sypialni rodziców. Sypialnia dla dziecka ma 12,22 m², więc bez trudu mieści łóżko, dwa pojemne segmenty szaf oraz biurko; zachodnia ekspozycja sprzyja nauce po południu. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia wieczorne rytuały i opiekę nad młodszym dzieckiem, a w wersji alternatywnej pokój sprawdzi się jako domowy gabinet lub pokój gościnny, pozostawiając dzienne wnętrze wolne od pracy.
-
Wygodny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i szerokim przejściem do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzisz do każdego pokoju: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka – idealnie na szybkie mycie rąk po powrocie. Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i zapewnia lepszy przepływ światła.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących dużą strefę dzienną i komfort dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego gabinetu i oddzielnej, kameralnej sypialni z własną loggią.
