3-pokojowe nowe mieszkanie numer A4-3-75, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 3. piętro, 87,55 m² — dwie loggie, ogromny salon 40,65 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: dwie loggie po 3,75 m², z wejściami odpowiednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To dodatkowe, niezależne miejsca wypoczynku – jedna dostępna dla domowników i gości w strefie dziennej, druga prywatna przy sypialni, idealna na poranną kawę, wieczorny oddech, zieleń w donicach i wietrzenie bez wychodzenia z mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek. Taki układ sprzyja byciu razem: gotując, masz kontakt z bliskimi na sofie i przy stole, nie tracisz metrów na ściany oraz drzwi, a codzienna komunikacja jest krótsza i wygodniejsza niż przy osobnych pomieszczeniach. Kuchnię wyposażono w pełny zestaw AGD (w tym płytę czteropalnikową, lodówkę i zmywarkę) oraz dwa odcinki blatu o łącznej długości 280 cm, które ułatwiają gotowanie, serwowanie posiłków i pracę z domu.
-
Imponujący metraż strefy dziennej – aż 40,65 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie rozdzielić część wypoczynkową z dwiema sofami i stolikiem kawowym, jadalnianą ze stołem dla czterech osób oraz kuchenną z obszernym blatem. Okna na północ i zachód zapewniają równomierne, dzienne światło bez przegrzewania, a po południu przyjemne słońce do kolacji oraz spotkań z przyjaciółmi.
-
Dodatkowe WC 2,62 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – komfort dla domowników i gości. Większy niż typowo metraż pozwala wygodnie zmieścić toaletę oraz umywalkę, a bliskość strefy dziennej ogranicza poranne kolejki i odciąża łazienkę, która pozostaje bardziej kameralna podczas kąpieli czy prania.
-
Duża łazienka 6,37 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę – wygodna do kąpieli dzieci, relaksu w pianie i codziennej pielęgnacji. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, a jednocześnie sprawia, że reszta mieszkania funkcjonuje sprawniej: gdy jedna osoba korzysta z łazienki, inni mogą używać sąsiedniego WC bez kolizji.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 12,22 m² z miejscem na łóżko, dwie szafy i pełnowymiarowe biurko, z oknem na zachód – świetna do nauki i zabawy przy ciepłym, popołudniowym świetle. Położenie obok sypialni małżeńskiej i w pobliżu strefy dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a zarazem pozwala szybko przenieść się na kanapę w salonie czy do stołu w jadalni. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bliskość ułatwia wieczorne rytuały i reagowanie na potrzeby najmłodszych, nie wydłużając dojścia. Jednocześnie zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu po pracy, a sąsiedztwo dużej łazienki pozwala rozpocząć dzień bez zbędnych przebiegów i bez zakłócania spokoju w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia płynny ruch domowników, przenoszenie większych zakupów czy wózka oraz poprawia wentylację. Taka szerokość wizualnie porządkuje strefy i wprowadza naturalną ciągłość między wejściem a częścią dzienną, co docenisz zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.
-
Ogromny korytarz wejściowy 14,42 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC) zapewnia wygodny start dnia i intuicyjne poruszanie się po mieszkaniu. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych przydaje się po powrocie z treningu, spaceru z psem czy dłuższej podróży; jest też miejsce na pojemne szafy w zabudowie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dwie loggie oraz praktyczny układ z łazienką i dodatkowym WC. Będzie też idealne dla pary pracującej z domu, potrzebującej dużego salonu, jasnych sypialni i komfortowego korytarza z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
