3 pokoje, nowe mieszkanie numer A4-1-65 – Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 87,28 m²; dwie loggie, ogromny salon, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: dwie loggie po 3,75 m², z wejściami odpowiednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To wygodny podział na część dzienną i prywatną pod gołym niebem – poranna kawa w sypialni i wspólne posiłki przy salonie. Oba wyjścia ułatwiają wietrzenie, doświetlenie popołudniowym zachodem słońca i tworzą dwa niezależne miejsca relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,37 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie działającej przestrzeni. W praktyce daje to krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i naturalną płynność czynności dnia codziennego, niż gdyby to były trzy osobne pokoje. Dwa wygodne komplety sof z ławami, stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem działają jak jedno funkcjonalne centrum życia.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zachować komfortowe odległości między kanapami, stołem a zabudową kuchenną, bez rezygnacji z swobodnej cyrkulacji. Układ mebli wypoczynkowych i dwóch stolików kawowych mieści wygodną strefę telewizyjną i kącik do zabaw. Okna na północ i zachód zapewniają równowagę światła – miękkie dzienne i ciepłe popołudniowe – sprzyjając zarówno pracy, jak i wieczornemu odprężeniu.
-
Dodatkowe WC 2,62 m², z toaletą i umywalką, rozwiązuje codzienną logistykę – goście nie zajmują łazienki, a domownicy unikają kolejek w porannym szczycie. Sam metraż WC daje miejsce na wygodne manewrowanie i utrzymanie ładu, nawet gdy obok trwa rodzinne gotowanie lub dzieci bawią się w salonie. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej i odciąża zaplecze sanitarne.
-
Ogromna, jak na ten metraż mieszkania, łazienka 6,37 m² oferuje prysznic 100x100 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową toaletę i wygodną umywalkę, a przy tym komfort swobodnego korzystania dwóch osób naraz. Taka skala umożliwia dodanie szafki na ręczniki czy miejsca na kosz na bieliznę, bez wrażenia ścisku. Zachowana ergonomia stref mokrych i suchych ułatwia sprzątanie i sprawdza się w wieloetapowych porankach całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – w ciepłe miesiące można serwować posiłki na zewnątrz, uprawiać zioła lub zaaranżować kącik czytelniczy. Bezpośredni kontakt z powietrzem ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, a drzwi tarasowe zapewniają świetną cyrkulację. To także wygodny punkt obserwacji bawiących się dzieci i miejsce na chwilę oddechu w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na drugą loggię zapewnia dyskretny azyl – idealny na poranną kawę czy wieczorny relaks przy zachodzącym słońcu. Zachodnia ekspozycja sprzyja budowaniu nastroju, a możliwość przewietrzenia bez przechodzenia przez strefę dzienną podnosi komfort odpoczynku. Taki prywatny balkon wspiera codzienną rutynę: szybkie suszenie pościeli, chwilę jogi lub kameralną rozmowę z dala od domowego gwaru.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania. Dwie osoby mogą równolegle przygotowywać potrawy, zachowując strefę krojenia i odkładania naczyń. Jest miejsce na ekspres do kawy i akcesoria, a zgranie z jadalnią ułatwia serwowanie dań. Taka ciągłość robocza wspiera porządek i skraca czas przygotowań, zwłaszcza przy większej liczbie domowników lub gości.
-
Komunikacja premium: szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnemu przemieszczaniu się i doświetla hol światłem dziennym. Sam korytarz wejściowy 14,71 m² mieści trzy szafy i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, tuż obok łazienki, pozwala od razu umyć ręce po powrocie, nie naruszając czystości części dziennej.
-
Kluczowe sąsiedztwa sprzyjające wygodzie: łazienka obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne dojścia, a tym samym odciąża resztę mieszkania; WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gości. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę, a jej położenie przy strefie dziennej umożliwia szybkie przejście do wspólnych aktywności. Dzięki metrażowi zmieści łóżko, dwie szafy i biurko, ale zadziała też jako gabinet lub pokój gościnny z zachodnim światłem idealnym do nauki i pracy.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wygodę dużej części dziennej, dwa miejsca relaksu na zewnątrz oraz świetną komunikację pomiędzy strefami. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do sanitariatów dla gości.
