3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A3-1-109, Łódź, Bałuty, ul. Hipoteczna, 1. piętro, 88,11 m² – ogromny salon 37,43 m², 2 łazienki, balkon i loggia, duża garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 48,64 m². Realna, wspólna przestrzeń tworzy się dzięki temu, że salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działają jako jedno, z bardzo szerokim, otwartym przejściem 3,30 m. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodny ruch domowników, lepsze doświetlenie od wschodu i ogromne pole do aranżacji długiego stołu, kącika pracy czy biblioteczki.
-
Reprezentacyjny i funkcjonalny korytarz wejściowy 11,21 m². Z niego wchodzisz do wszystkich części mieszkania: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej łazienki, garderoby na odzież wierzchnią oraz kompaktowej łazienki. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok jest mniejsza łazienka, co docenisz przy wizytach gości i szybkim myciu rąk po powrocie do domu.
-
Multifunkcyjny, rzadko spotykanie duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,43 m². W jednej, spójnej przestrzeni odpoczniesz na narożnej sofie z kawowym stolikiem, przygotujesz posiłki w aneksie i komfortowo zjesz przy stole dla czterech osób. Łączenie funkcji oznacza więcej kontaktu między domownikami, wygodę podczas gotowania i wspólnego biesiadowania, a wschodnie okna dają jasne poranki i przyjemny start dnia.
-
Kuchnia dla wymagających – imponujący blat 350 cm i komplet sprzętów. Dwa odcinki blatu (długi i pomocniczy) z wbudowanym zlewem z ociekaczem, zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy. Taka długość daje miejsce na gotowanie w duecie, wygodne odkładanie naczyń, ustawienie ekspresu czy robota kuchennego, a jednocześnie zachowuje kontakt z jadalnią i strefą wypoczynku.
-
Dwie łazienki i wygodny dostęp z obu sypialni. Większa łazienka 6,60 m² leży tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, natomiast kompaktowa łazienka 3,48 m² sąsiaduje z sypialnią dla dziecka. Każda sypialnia ma „swoją” łazienkę w zasięgu kilku kroków, co skraca poranne kolejki, ułatwia nocne wizyty i podnosi komfort gości korzystających z mniejszej łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Rodzinna, wyjątkowo duża łazienka 6,60 m². Wanna pełnowymiarowa, podwójna umywalka, miejsce na pralkę oraz pojemna szafa tworzą pomieszczenie, w którym dwie osoby mogą równocześnie szykować się do wyjścia. To wygoda przy dzieciach (kąpiel i pielęgnacja bez ścisku), a także idealna baza do domowego spa po pracy czy treningu, bez konieczności zajmowania innych części mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu i świetne wyjścia: z salonu z aneksem i jadalnią jest wyjście na balkon 4,69 m², a z sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka prowadzi wyjście na loggię 3,75 m². Taki układ daje domownikom wybór – poranna kawa od wschodu na balkonie lub popołudniowy zachód słońca w loggii, a każda sypialnia zyskuje własny, bezpośredni dostęp do miejsca na oddech, rośliny i cichy telefon.
-
Duża garderoba na odzież wierzchnią 4,01 m² – idealna lokalizacja i dodatkowe możliwości. Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu z aneksem i ma bezpośrednie wejście z korytarza, co pozwala wygodnie odłożyć płaszcze, buty, walizki, wózek lub sprzęt sportowy zaraz po przekroczeniu progu. Rozmiar umożliwia też stworzenie kącika gospodarczego czy mini‑składziku sezonowego, a porządek w strefie dziennej utrzymuje się niemal sam.
-
Komfortowe sypialnie i korzystne sąsiedztwo. Sypialnia małżeńska 12,85 m² swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami i dużą szafę; zachodnie okna sprzyjają wyciszeniu wieczorem. Sypialnia dla dziecka 12,53 m² pomieści łóżko, obszerną szafę i biurko, a ekspozycja południowo‑zachodnia i zachodnia daje przyjemne światło po lekcjach. Bliskość obu sypialni ułatwia opiekę nad dzieckiem, a pokój dziecięcy może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, gdy zajdzie potrzeba.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub pary, która ceni wygodę, jasną strefę dzienną i możliwość pracy z domu. Docenią je też osoby lubiące gotować i zapraszać gości – duży salon, dwie łazienki i balkon z loggią tworzą znakomite tło do życia towarzyskiego.
