1 014 948 zł
20 118 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
50,45 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 04.6.M02 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. (ostatnie) piętro, 50,45 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Łączenie stref w jednym pomieszczeniu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna przestrzeń dzienna ułatwia bycie razem podczas gotowania, jedzenia i wypoczynku, bez barier komunikacyjnych i tracenia metrów na dodatkowe ścianki oraz drzwi. Zmieści się tu trzyosobowa sofa około 235 cm ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełne AGD; zachodnie okna dają popołudniowe słońce, idealne do relaksu po pracy.
Metraż 25,06 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykana skala w mieszkaniu tej wielkości, pozwalająca wygodnie ustawić duży stół 120×85 cm, sofę o długości około 235 cm i funkcjonalny zestaw kuchenny z blatem około 210 cm, zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą i lodówką 60 cm. Taka wielkość sprzyja swobodnemu poruszaniu się i komfortowej pracy w kuchni bez kolizji ze strefą wypoczynku.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,15 m² zapewnia wygodne ustawienie łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy około 152×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Wschodnie okna dają naturalne światło o poranku, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez zbędnych przejść przez część dzienną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,99 m² (jedyny dostęp prowadzi z sypialni) gwarantuje prywatność – poranna kawa, lektura czy rozciąganie odbywają się w intymnej części mieszkania, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybkie wietrzenie i przyjemny dopływ świeżego powietrza do miejsca snu; wschodni kierunek okien sprzyja łagodnemu startowi dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania całego mieszkania. W łazience przewidziano wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę – dzięki temu czynności higieniczne i pranie są szybkie, a poranne kolejki ograniczone do minimum.
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,84 m² poprawia doświetlenie oraz płynność komunikacji od drzwi wejściowych. Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do trzech pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia organizację dnia, witanie gości i bezproblemowe wniesienie większych mebli, nie blokując przejścia.
Atut ostatniego, czwartego piętra oraz dwukierunkowego doświetlenia (zachód w salonie z aneksem, wschód w sypialni małżeńskiej) to większy spokój bez odgłosów z góry i przyjemny rytm światła: poranne słońce w sypialni budzi łagodnie, a popołudniowe promienie rozświetlają strefę dzienną – idealnie do pracy, gotowania i odpoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodny metraż dzienny, dużą sypialnię i prywatny balkon na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej, szybkiego dostępu do łazienki i czytelnego układu wejść z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
