762 414 zł
18 890 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,36 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,29 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
2 pokoje, nowe mieszkanie numer 01.1.M08 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, pierwsze piętro, 40,36 m²; południowe światło, łazienka przy sypialni, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,88 m² łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Zamiast trzech wydzielonych pokoi łatwiej tu rozmawiać z domownikami i gośćmi podczas gotowania, lepiej wykorzystuje się metry, a ciąg kuchenny ze zmywarką, lodówką, płytą, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób współpracują z wygodną, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasność przez większą część dnia, przyjemny klimat wnętrz i mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. To sprzyja pracy przy stole, relaksowi na sofie i komfortowemu budzeniu się, a rośliny i tekstylia lepiej prezentują się w naturalnym świetle.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,04 m, które ułatwia swobodne przemieszczanie się z zakupami, wózkiem czy większymi paczkami. Takie szerokie światło wejścia poprawia cyrkulację powietrza, wpuszcza dzienne światło do korytarza i sprawia, że oba pomieszczenia wydają się bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Łazienka 4,18 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i po porannym prysznicu: szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wanna, wisząca toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny, a bliskość od strony korytarza pozwala gościom skorzystać z łazienki bez zakłócania spokoju w sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
Korytarz wejściowy 3,22 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę codziennych czynności: od progu łatwo wejść do łazienki, przejść do sypialni lub wprost do części dziennej. Taki układ daje czytelny podział na strefę prywatną i dzienną, ułatwia utrzymanie porządku przy wejściu oraz sprawia, że żadna z dróg nie jest nadmiernie długa.
Sypialnia małżeńska 12,08 m² wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwie szafy, zachowując swobodę dojścia do posłania i okna. Południowe światło sprzyja relaksowi w ciągu dnia, a sąsiedztwo z łazienką i bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają szybki dostęp do wszystkich funkcji mieszkania bez zbędnego krążenia.
Pierwsze piętro to codzienna wygoda bez uciążliwego wchodzenia wysoko, a jednocześnie lepsza prywatność niż na parterze. W połączeniu z ekspozycją południową i czytelnym wejściem przez korytarz wejściowy zyskujesz komfort codziennego życia, ciszę od poziomu ulicy oraz przyjemne doświetlenie o różnych porach dnia.
Strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest pełnowymiarowa, mimo kompaktowego metrażu mieszkania: zmywarka, lodówka, czteropalnikowa płyta i zlew zintegrowany z długim blatem dają wygodę pracy. Bliskość stołu dla czterech osób ułatwia serwowanie posiłków, a rozmowa z gośćmi i domownikami pozostaje naturalna, bez izolacji w osobnej kuchni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę pierwszego piętra oraz funkcjonalny układ z łazienką przy sypialni. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, która lubi wspólne gotowanie i spotkania przy stole.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
