978 875 zł
19 407 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
50,44 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, numer 02.6.M02 – nowe, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, piętro drugie, 50,44 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej strefie. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie – ktoś gotuje, ktoś odpoczywa na sofie, inny siada do stołu, a rozmowa trwa. Rezygnacja z dodatkowych ścian oznacza lepszy metraż na co dzień, więcej światła z zachodnich okien oraz łatwiejszą aranżację z pełnym zestawem kuchennym, stołem dla czterech osób, sofą i stolikiem kawowym.
Duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,06 m² pozwala swobodnie rozplanować pełnowymiarowe sprzęty: trzyosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem. W efekcie powstają czytelne strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, wygodne dojścia oraz komfort codziennego funkcjonowania bez kompromisów.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej jak na mieszkanie wielkości 14,15 m² bez trudu mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszy nagrzew w popołudnia, co sprzyja dobremu snu. Tuż obok znajduje się łazienka, co docenia się zwłaszcza nocą.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,99 m² to prywatne przedłużenie strefy odpoczynku – wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co podnosi komfort i intymność. Wschodnie słońce sprzyja porannej kawie i szybkiemu wietrzeniu, a zielone donice tworzą kameralny zakątek bez angażowania salonu. Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu poprawia codzienny komfort bez wychodzenia z domu.
Łazienka 4,40 m² z wanną, umywalką, wiszącą toaletą i miejscem na pralkę leży tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy – najkrótszą drogę z sypialni, co jest ważne dla wygody całego mieszkania. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia funkcjonowanie porankami i wieczorami oraz porządkuje rytm dnia.
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,84 m² daje lepszy przepływ światła z zachodnich okien w głąb mieszkania, wygodę mijania się i łatwe wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – to czytelna komunikacja i większy komfort użytkowania od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną część dzienną, bardzo dużą sypialnię z własnym balkonem i bliskość łazienki. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu lub młodych rodziców, dzięki jasnej sypialni z miejscem na biurko i funkcjonalnej komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
