903 360 zł
19 613 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,06 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe mieszkanie, numer 03.3.M01 — nowe, południowe, z ogromną sypialnią i balkonem; Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego; 3. piętro; 46,06 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,26 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,01 m², sypialnię małżeńską 17,18 m², łazienkę 4,56 m² oraz balkon 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu z południowymi oknami, dzięki czemu domowe życie toczy się naturalnym rytmem i bez barier między domownikami. Wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem tworzy strefę odpoczynku, obok pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką o kompaktowej głębokości, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem tych ról na kilka mniejszych pokoi, tu zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodę komunikacji i łatwiejszą organizację codziennych aktywności.
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 17,18 m² daje komfort pełnowymiarowego łoża 200×160 cm z szafkami po obu stronach, dwóch pojemnych szaf (218 i 172 cm długości) oraz miejsca na kącik do pracy lub toaletkę. Południowe okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia, a usytuowanie tuż obok strefy dziennej gwarantuje wygodny, lecz intymny azyl na odpoczynek i regenerację bez ciasnoty czy kompromisów aranżacyjnych.
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon 3,99 m² to prywatny taras porannej kawy i wieczornego relaksu, z którego nie korzystają osoby przebywające w salonie. Wejście prowadzi wyłącznie z sypialni, co wzmacnia poczucie intymności, pozwala łatwo wietrzyć pokój, doświetla go dodatkowo od strony południa i tworzy naturalne przedłużenie strefy odpoczynku na świeże powietrze bez ingerencji w część dzienną.
Łazienka 4,56 m² z wanną, wiszącą toaletą, umywalką i pralką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest bezcenne nocą i o poranku — minimalizuje dystans, skraca czas przygotowań i ogranicza domowy ruch w części dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki wygodnie od strony korytarza wejściowego, a domownicy zachowują spokój w sypialni; cały układ pracuje płynnie, bez kolizji między odpoczynkiem a codziennymi czynnościami.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, który ułatwia wnoszenie zakupów, serwowanie posiłków na stół i poruszanie się z dzieckiem czy wózkiem. Szersze światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej, a jednocześnie pozwala kontrolować to, co dzieje się przy drzwiach, bez konieczności wychodzenia z salonu.
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,26 m², z szafą o standardowej głębokości, prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką tuż obok, sprzyja utrzymaniu czystości i dyskrecji w części dziennej, pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu i ogranicza wędrówki przez salon.
To mieszkanie idealne dla pary ceniącej światło południa, duży, spokojny azyl sypialniany z prywatnym balkonem oraz wygodną strefę dzienną do wspólnego gotowania i spotkań. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje jasnego salonu, miejsca na biurko w sypialni i łatwego dostępu do łazienki z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
