921 788 zł
20 021 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,04 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 04.3.M01, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro (ostatnie), 46,04 m² – południowe światło, ogromna sypialnia, balkon i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,01 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, południowo doświetlonym oknie, dzięki czemu gospodarze mają stały kontakt z gośćmi i domownikami. Zamiast rozbijać metraż na osobne, mniejsze pokoiki, zyskuje się jeden wygodny obszar z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stołem dla czterech osób.
Sypialnia małżeńska o imponujących 17,18 m² daje komfort swobodnej aranżacji: mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz dodatkowy kącik do pracy lub relaksu. Taka skala pozwala utrzymać wygodny dystans od strefy dziennej, a południowe okno zapewnia kojące, naturalne światło sprzyjające regeneracji i porannemu wstawaniu.
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,99 m² to codzienna wygoda: można wypić poranną kawę, przewietrzyć pościel i odpocząć wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną. Jedyny dostęp prowadzi wprost z sypialni, co zapewnia intymność, a południowe słońce czyni tę mini-strefę wypoczynku wyjątkowo przyjemną od wiosny do jesieni.
Łazienka o 4,56 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne dojścia, ułatwia korzystanie z wanny, umywalki i pralki oraz podnosi komfort domowników. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, dzięki czemu dzienna część mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana.
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, poprawia cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, sprawia, że stół i sofa nie kolidują z komunikacją, a mieszkanie zyskuje przyjemny rytm użytkowania na co dzień.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej zapewnia jasność przez większą część dnia, mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia oraz przyjemny, ciepły klimat wnętrz. To idealne warunki do pracy, czytania i spotkań przy stole, a także do hodowania roślin czy relaksu na balkonie przylegającym do sypialni.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,36 m²) z praktyczną szafą i wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozplanowanie porządkuje ruch od progu, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, odkładanie odzieży oraz dyskretne przyjęcie gości bez wkraczania od razu do części wypoczynkowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, dużą sypialnię z prywatnym balkonem oraz wygodę łazienki blisko części nocnej. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodych rodziców, którzy szukają komfortu ostatniego piętra, czytelnej komunikacji i południowego światła przez cały dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
