838 856 zł
19 087 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,95 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 02.2.M07 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, II piętro, 43,95 m²: słoneczny salon z aneksem, duża sypialnia, wygodny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,03 m² wszystkie aktywności dzienne odbywają się wspólnie: odpoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji zwiększa wygodę, skraca dystans między kuchnią a stołem i ułatwia kontakt domowników oraz gości, a południowe okna doświetlają cały obszar lepiej niż przy rozdzieleniu na mniejsze, osobne pokoje.
Sypialnia małżeńska ma aż 14,12 m², co pozwala komfortowo ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i wygodnie przechodzić wokół. Zmieści się w niej także duża szafa o długości blisko 2,7 m oraz dodatkowy kącik na toaletkę lub biurko. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia, a wieczorem tworzy zaciszną strefę wypoczynku, której rzadko można oczekiwać w mieszkaniach o podobnym metrażu.
Łazienka (4,46 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu nocne i poranne czynności są szybkie i dyskretne. Pełnowymiarowa wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka mieszczą się wygodnie, a wejście z korytarza sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania: domownicy mają blisko z sypialni, a część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie odwiedzających.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,34 m²) zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,87 m, co pozytywnie wpływa na oba pomieszczenia. Korytarz korzysta z południowego światła dobiegającego z salonu, dzięki czemu strefa wejściowa jest jasna i przyjazna, a przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego jest wygodniejsze. Dla salonu oznacza to płynny ruch domowników i lepszą wentylację, bez dodatkowych drzwi i strat miejsca typowych dla wąskich, zamkniętych wejść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodną strefę dzienną i dużą sypialnię z szybkim dostępem do łazienki. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących we Wrocławiu lub studiujących w północnej części miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
