2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 04.1.M11, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro (ostatnie), 50,92 m². Duży salon z aneksem, osobna garderoba, balkon zachodni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,88 m² w jednym, dużym wnętrzu sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom; strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i dodatkową sofą jednoosobową oraz stolikiem kawowym sąsiaduje z dużym stołem dla sześciu osób, a kuchnia z kompletem sprzętów działa jak centrum domu. W porównaniu z rozdzieleniem tych ról na kilka pomieszczeń zyskujesz więcej światła zachodniego, lepszą komunikację i dodatkowe metry na większą sypialnię oraz osobną garderobę, bez rezygnacji z wygody gotowania i odpoczynku.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,01 m² to osobny pokój z dwiema szafami, który porządkuje strefę wejścia i utrzymuje w ryzach kurtki, obuwie, walizki i akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wolny od nadmiaru rzeczy. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne szykowanie, a metraż pozwala też wydzielić kącik na deskę do prasowania czy składany wieszak, co zwiększa wygodę codziennych czynności.
-
Sypialnia małżeńska 13,29 m² daje komfort aranżacji z dużym łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi po obu stronach i toaletką, wciąż zapewniając swobodę ruchu oraz cichy, prywatny charakter. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią skracają codzienne trasy, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło popołudniowe, sprzyjające relaksowi po pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² sprawia, że to właśnie strefa dzienna zyskuje letnie przedłużenie dla jadalni i kącika kawowego, idealne do wietrzenia i odpoczynku. Dostęp na zewnątrz jest bezpośredni z jednego miejsca, co upraszcza codzienne korzystanie i pozwala w pełni korzystać z zachodniego nasłonecznienia, a przez to dłużej cieszyć się jasnym popołudniem przy posiłkach lub pracy.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię gotowania, umożliwiając jednoczesną pracę dwóch osób i wygodne ustawienie drobnego AGD. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, zmywarka oraz lodówka tworzą funkcjonalną linię, która ułatwia utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków i serwowania ich przy dużym stole bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: blisko wejścia do mieszkania, z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą podwieszaną i umywalką o komfortowych wymiarach. Krótka droga z części dziennej i szybki dostęp po przekroczeniu progu ograniczają niepotrzebne przejścia przez prywatne strefy, co poprawia swobodę korzystania z całego dwupokojowego mieszkania na co dzień i podczas wizyt.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że już przy drzwiach można odłożyć okrycia, buty i torby, nie wnosząc ich do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ani sypialni małżeńskiej. Takie usytuowanie świetnie działa w praktyce: usprawnia szykowanie do wyjścia, redukuje chaos w części dziennej i zwiększa komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń, utrzymując wejście wygodne i czytelne.
- Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych gabarytów. Szeroki luz komunikacyjny zapewnia płynny ruch domowników między wszystkimi pomieszczeniami dostępnymi z korytarza, wzmacnia poczucie swobody w części dziennej i pozytywnie wpływa na codzienną ergonomię całego układu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie pracować, gotować i przyjmować gości w jasnej, funkcjonalnej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób ceniących porządek przy wejściu, dużą sypialnię oraz balkon na słoneczne popołudnia.
