Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
85,40 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,58 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
4‑pokojowe nowe mieszkanie dwupoziomowe, numer 56.4 — Łódź, Górna, ul. Kotoniarska/Startowa, piętro 1, 85,40 m²: otwarta strefa dzienna 26,79 m², loggia 7,58 m², duża łazienka, garderoba.
to dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje w strefie wejściowej: przedsionek z szafą oraz schowek; w strefie dziennej i sypialnianej: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dużą sypialnię dla dziecka, niewielką sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Zintegrowana strefa dzienna 26,79 m². Wspólna przestrzeń, jaką tworzą: salon z jadalnią i aneks kuchenny, działa jak jedno większe wnętrze, dając więcej scenariuszy ustawienia mebli (wyspa, dłuższy stół, ażurowy regał) i ułatwiając wspólne spędzanie czasu. To przewaga nad wydzielonymi pokojami: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają blisko siebie, a swoboda aranżacji zwiększa funkcjonalność w rytmie dnia.
Szerokie, komfortowe przejścia. Między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym jest bardzo szerokie otwarte przejście 3,52 m, a między salonem a korytarzem wewnętrznym — 1,18 m. Takie światłe otwarcia poprawiają cyrkulację, optycznie porządkują układ, sprzyjają doświetleniu stref i umożliwiają płynną komunikację nawet przy większej liczbie osób, wózku dziecięcym czy wniesieniu roweru na loggię.
Wielofunkcyjny salon z jadalnią z kuchnią, ale z opcją wyodrębnienia gotowania. Strefa wypoczynku z narożną sofą i jadalnia ze stołem dla sześciu osób łączą się z aneksem kuchennym przez bezpośrednie wejście; jednocześnie kuchnię można subtelnie odseparować półwyspem, szkleniem lub wysoką zabudową, ograniczając zapachy i hałas. To pozwala elastycznie dopasować mieszkanie do pracy z domu, rodzinnych posiłków i wieczornego relaksu.
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywy. Obok siebie znajdują się: duża sypialnia dla dziecka oraz niewielka sypialnia dla dziecka — świetne dla rodzeństwa, opieki nad maluchem czy podziału na strefę nauki i snu. W razie potrzeby mniejszy pokój zmieni się w gabinet, pokój gościnny lub pracownię; sąsiedztwo łazienki i bliskość korytarza gwarantują cichy nocny dostęp bez zakłócania części dziennej.
Atut metrażu: duża sypialnia dla dziecka. Jej wielkość pozwala wygodnie rozmieścić łóżko, pojemną szafę i biurko, pozostawiając miejsce na dywan i zabawę. Południowa ekspozycja daje ciepłe, motywujące światło do nauki, a sąsiedztwo drugiej sypialni ułatwia stworzenie spójnej strefy dziecięcej, w której łatwo kontrolować porządek i rytm dnia.
Łazienka z oknem o imponującym rozmiarze. Duże pomieszczenie mieści wannę wolnostojącą i osobną kabinę prysznicową, pralkę, bidet oraz wygodną umywalkę. Okno zapewnia naturalne wietrzenie i światło do makijażu czy golenia, skraca czas suszenia ręczników i ogranicza wilgoć. To komfort rzadko spotykany w mieszkaniach tej wielkości i ogromna wygoda na co dzień.
Prywatna garderoba przy sypialni małżeńskiej i z wejściem z korytarza. Bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej pozwala ubrać się bez budzenia domowników, a dostęp z korytarza wewnętrznego ułatwia szybkie odłożenie odzieży wierzchniej po powrocie. Bliskość salonu sprzyja schowaniu akcesoriów gościnnych; pomieszczenie może też pełnić rolę mini‑prasowalni czy miejsca na walizki.
Korytarz wewnętrzny jako cicha arteria mieszkania. Z tego miejsca wchodzi się do salonu z jadalnią, obu sypialni dziecięcych, łazienki z oknem i garderoby, co porządkuje ruch i wygasza dźwięki z części dziennej. Taki układ ułatwia wieczorny spokój w pokojach, szybkie dotarcie do łazienki nocą oraz intuicyjną orientację dla gości i dzieci.
Przemyślana strefa wejściowa: przedsionek obok schowka. Już od progu wygodna szafa mieści okrycia, a sąsiadujący schowek sprawdzi się jako wózkownia, spiżarnia na zapasy, kącik na sprzęty sportowe lub miejsce na odkurzacz i środki domowe. Taka organizacja przy wejściu utrzymuje ład w części dziennej i skraca codzienne czynności przed wyjściem.
Loggia dostępna z dwóch pokoi. Wejścia z salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększają użyteczność: poranna kawa prosto z łóżka, obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po seansie filmowym. To dodatkowa letnia jadalnia i miejsce na zieleń; dwa wyjścia poprawiają wietrzenie i dają alternatywny dostęp bez przechodzenia przez całą strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej wygodę, elastyczną aranżację i domowe rytuały w jasnych, funkcjonalnych wnętrzach. Spodoba się też parze pracującej z domu, która potrzebuje gabinetu, dużej łazienki i garderoby, a latem korzysta z loggii jak z dodatkowego pokoju.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Dąbrowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
