Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
85,40 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), zachód (W)
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (7,58 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
4 pokoje – nowe mieszkanie numer 49.4, Łódź, Górna, ul. Kotoniarska/Startowa, piętro pierwsze, 85,40 m²: otwarta strefa dzienna 26,79 m², łazienka z oknem, loggia 7,58 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: w strefie wejściowej – przedsionek i schowek; w strefie dzienno‑nocnej – salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,79 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację i aranżację (np. wyspa, półwyspa lub wydzielona wnęka robocza), a bardzo szerokie otwarte przejście 3,51 m dodatkowo wzmacnia płynność i doświetlenie południowym słońcem; bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu przyspiesza serwowanie posiłków i porządki.
Salon z jadalnią łączy relaks na narożnej sofie z wygodnym stołem dla sześciu osób oraz gotowaniem w sąsiednim aneksie kuchennym, jednocześnie pozwalając subtelnie wydzielić strefę gotowania np. niską zabudową, ażurową ścianką czy przesuwnymi panelami; dzięki ekspozycji południowej to serce domu sprzyjające spotkaniom i pracy zdalnej.
Dwie sypialnie dla dzieci (12,48 i 8,99) obok siebie usprawniają codzienną logistykę, ułatwiają usypianie rodzeństwa i tworzenie wspólnych rytuałów; alternatywnie jedna z nich może stać się cichym gabinetem, bawialnią, pokojem gościnnym lub pracownią hobby, bo w mieszkaniu jest odrębna sypialnia małżeńska i duża strefa dzienna.
Duża sypialnia dla dziecka 12,48 m² pozwala elastycznie ustawić pełnowymiarowe łóżko, szeroką szafę, obszerne biurko i regały, a przy potrzebie zmieści nawet drugi komplet do nauki lub łóżko piętrowe; północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do pracy i brak przegrzewania latem.
Łazienka z oknem 7,76 m² zachwyca naturalnym światłem, skuteczną wentylacją i metrażem pozwalającym komfortowo pomieścić zarówno wolnostojącą wannę, jak i narożną kabinę prysznicową, pralkę, bidet oraz umywalkę; jej położenie tuż obok sypialni dla dziecka 8,99 m² ułatwia wieczorne kąpiele i poranne szykowanie, odciążając resztę mieszkania.
Prywatna garderoba 3,04 m² z wejściem z korytarza wewnętrznego i bezpośrednim przejściem do sypialni małżeńskiej działa jak dyskretna szatnia i centrum organizacji ubrań; bliskość salonu z jadalnią skraca drogę po odzież wierzchnią przed wyjściem na loggię lub spotkanie, a poranne kompletowanie stroju nie zakłóca odpoczynku domowników.
Korytarz wewnętrzny 8,50 m² porządkuje ruch między wszystkimi pokojami piętra, a otwarte przejście 1,18 m do salonu z jadalnią zachowuje wygodny przepływ i widoczność bez utraty intymności sypialni; dzięki temu strefa dzienno‑nocna jest czytelna, cicha i bezpieczna dla dzieci biegających między pokojami.
Schowek 2,37 m² w strefie wejściowej (tuż przy przedsionku) to idealne miejsce na wózek, hulajnogi, sprzęt sportowy, odkurzacz czy sezonowe kurtki; alternatywnie może pełnić rolę małej spiżarki na zapasy suche, zaplecza gospodarczo‑narzędziowego lub boksu na suszarkę i środki czystości. Wejście do mieszkania przez przedsionek ułatwia odkładanie butów i kurtek bez przenoszenia piasku dalej.
Loggia 7,58 m² z dwoma wejściami – z salonu z jadalnią i z sypialni małżeńskiej – daje swobodę korzystania niezależnie od pory dnia: śniadanie lub praca przy stole od strony dziennej oraz wieczorny relaks bezpośrednio z sypialni; dwa wyjścia poprawiają przewietrzanie i zachęcają do życia na świeżym powietrzu.
Kompaktowy aneks kuchenny z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) jest dostępny otwartym przejściem prosto z salonu z jadalnią, co skraca drogę między gotowaniem a stołem, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz wspiera opiekę nad dziećmi bawiącymi się w części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, dwie sąsiadujące sypialnie dziecięce i ogromną, komfortową łazienkę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznych pokoi, wygodnej garderoby i loggii dostępnej zarówno z salonu, jak i sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Dąbrowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
