4 pokoje, nowe mieszkanie numer 50.1 – Łódź, Górna, ul. Kotoniarska/ Startowa, parter + ostatnie piętro, 78,79 m² – duży ogródek, prywatne piętro, osobna kuchnia z jadalnią.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,81 m², korytarz wewnętrzny 4,15 m², kuchnię z jadalnią 11,22 m², salon 17,91 m², WC 1,50 m², ogródek 89,98 m², na piętrze prywatnym: wewnętrzny korytarz prywatny 6,76 m², sypialnię małżeńską 11,20 m², dwie sypialnie dla dziecka po 8,75 m² oraz łazienkę z oknem 5,81 m².
Najważniejsze zalety układu.
- prywatne piętro 41,27 m² – pełna wygoda nocnej części
- Na „piętrze prywatnym” mieszczą się: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny; razem 41,27 m² tworzące cichą strefę do snu, nauki i relaksu. Bliskość łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne rutyny, nie zakłócając życia na „poziomie dziennym”. Północne okno w sypialni dorosłych sprzyja niższej temperaturze do spania, a południowe doświetlenie pokoi dzieci zapewnia energię do nauki i zabawy.
- dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda rodzinna
- Dwie sąsiadujące sypialnie dla dziecka po 8,75 m² z biurkami 120×65 cm, łóżkami 200×90 cm i szafami 150×60 cm pozwalają rozdzielić potrzeby rodzeństwa, a w razie potrzeby urządzić wspólne aktywności za ścianą. Lokalizacja obok siebie ułatwia opiekę, wieczorne czytanie i czuwanie nad najmłodszymi, jednocześnie ograniczając hałas w „poziomie dziennym”. Jedną z tych sypialni można z łatwością przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo pracownię, bo w mieszkaniu jest jeszcze sypialnia małżeńska.
- łazienka z oknem 5,81 m² – światło dzienne, wentylacja i komfort wymiaru XL
- Bardzo duża łazienka z oknem mieści wannę wolnostojącą 169×70 cm, narożną kabinę 90×90 cm, pralkę 60×60 cm, bidet, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę 45×60 cm, tworząc funkcjonalny pokój kąpielowy. Okno zapewnia naturalne wietrzenie i szybkie odprowadzanie wilgoci, a także przyjemne, dzienne oświetlenie, które sprzyja makijażowi i pielęgnacji. Rozmiar ułatwia równoczesne korzystanie przez domowników bez porannych kolejek.
- otwarta wspólna przestrzeń 15,37 m²: kuchnia z jadalnią + korytarz wewnętrzny
- Na „poziomie dziennym” kuchnia z jadalnią i korytarz wewnętrzny tworzą zintegrowaną strefę 15,37 m², optycznie powiększoną bardzo szerokim przejściem 3,48 m. Taki układ daje więcej wariantów ustawienia stołu 150×90 cm i wygodniejszą obsługę domowych wydarzeń – od śniadań po większe kolacje. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami ta wspólna strefa pracuje jak jedno wnętrze: wpuszcza więcej światła, ułatwia komunikację i pozwala łatwo zmieniać aranżacje.
- osobna kuchnia z jadalnią 11,22 m² – wygodne gotowanie i rodzinne posiłki
-
Kuchnia z jadalnią ma pełne wyposażenie: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem 220×60 cm oraz stół dla sześciu osób. Dzięki wydzieleniu od salonu zapachy i codzienny ruch kuchenny nie przenoszą się do strefy wypoczynku, a okna na wschód i północ zapewniają przyjemny chłód podczas gotowania i ranne światło do śniadań.
- salon 17,91 m² – jasny wypoczynek, łatwe serwowanie i płynny ruch
-
Salon z południowym światłem mieści narożną, czteroosobową sofę 175×255 cm i stolik 100×55 cm, tworząc wygodną, kompaktową strefę relaksu. Bezpośrednie wejście z kuchni z jadalnią i szerokie, 1,92‑metrowe przejście ułatwiają serwowanie posiłków oraz kontakt domowników między gotowaniem a odpoczynkiem. Dodatkowe, otwarte przejście 0,79 m do korytarza wewnętrznego skraca drogę z wejścia i porządkuje ruch w „poziomie dziennym”.
- ogródek 89,98 m² – dwa niezależne wyjścia, więcej życia na zewnątrz
- Rozległy ogródek dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni z jadalnią sprzyja całodziennej aktywności: poranne kawy przy wschodnim świetle od strony kuchni i popołudniowy relaks w słońcu od salonu. Dwa wyjścia ułatwiają organizację przyjęć, opiekę nad dziećmi lub wyprowadzenie psa, a latem powiększają dzienną strefę o zieloną część jadalno‑rekreacyjną. To także bezpieczna przestrzeń zabaw w zasięgu wzroku.
- dodatkowe WC 1,50 m² na poziomie dziennym – wygoda dla domowników i gości
-
WC przy strefie wejścia i korytarzu wewnętrznym odciąża poranne korzystanie z głównej łazienki i zapewnia komfort podczas odwiedzin. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu zachowuje pełną funkcjonalność. Bliskość „poziomu dziennego” ogranicza wędrówki na „piętro prywatne”.
- czytelna strefa wejściowa: wiatrołap 2,81 m² + korytarz wewnętrzny 4,15 m²
-
Wiatrołap z szafą 94×42 cm oddziela drzwi od reszty mieszkania, pozwalając wygodnie odłożyć okrycia, a następnie płynnie przejść do korytarza wewnętrznego. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń „poziomu dziennego”: salonu, kuchni z jadalnią i WC, co porządkuje codzienny ruch i ułatwia przyjmowanie gości. Taki układ ogranicza nanoszenie piasku do strefy wypoczynku i usprawnia funkcjonowanie domu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która szuka jasnej części dziennej, dwóch sypialni dzieci obok siebie i zielonego zaplecza do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących osobną kuchnię z jadalnią, prywatny poziom sypialni oraz szybki dostęp do ogrodu.
