Lokal inwestycyjny, 59,64 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_10

Trzypokojowy lokal inwestycyjny z funkcjonalnym układem

Ten trzypokojowy lokal inwestycyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogromnego balkonu. To idealny układ dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni sobie wygodę i funkcjonalność.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 23,31 m² stanowi serce tego mieszkania, łącząc kluczowe funkcje w jednym pomieszczeniu. Jest to idealne rozwiązanie, które zapewnia otwartość przestrzeni i zaprasza do wspólnego spędzania czasu podczas gotowania i spożywania posiłków. W porównaniu do osobnych pomieszczeń, taki układ sprzyja integracji i wygodzie codziennego użytkowania.

2. Osobny gabinet o powierzchni 10,89 m² to doskonałe miejsce do pracy, które zapewnia skupienie i ciszę. Jego usytuowanie tuż obok salonu jest niezwykle praktyczne, umożliwiając w każdej chwili przejście do części dziennej na przerwę. Alternatywne wykorzystanie gabinetu to np. pokój dziecięcy lub gościnny, co czyni go wielofunkcyjnym pomieszczeniem.

3. Wyjście z gabinetu na balkon to wyjątkowy atut, który dodaje temu pomieszczeniu wartości użytkowej. Bezpośredni dostęp do dużego balkonu stwarza dodatkową przestrzeń do relaksu czy pracy na świeżym powietrzu.

4. Duży blat kuchenny o długości 205 cm stanowi wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, oferując wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich niezbędnych sprzętów kuchennych oraz zapewniając odpowiednią organizację pracy.

5. Lokalizacja łazienki obok sypialni małżeńskiej to praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienną rutynę. Bliskość tych pomieszczeń zwiększa komfort użytkowania, szczególnie rano, gdy liczy się każda minuta.

6. Szerokie otwarte przejście między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa komunikację i przepływ między strefami mieszkania, co jest szczególnie istotne w czasie przyjmowania gości lub dla rodziny z dzieckiem.

Szczegółowy opis lokalu

Trzypokojowy lokal inwestycyjny rozpoczyna się od korytarza wejściowego o powierzchni 7,76 m², z którego można wejść do wszystkich pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest sercem mieszkania, oferując przestrzeń do relaksu z trzyosobową sofą oraz strefę gotowania z praktycznym zestawem mebli kuchennych. Znajduje się tu również stół jadalniany dla czterech osób, co jest idealne dla wspólnych posiłków.

Sypialnia małżeńska zapewnia komfort i intymność dzięki dużemu łóżku dwuosobowemu i szafie o solidnej pojemności. Bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką o powierzchni 4,76 m² dodatkowo zwiększa wygodę użytkowania. W łazience znajduje się toaleta, umywalka oraz wanna asymetryczna, co nadaje jej funkcjonalności.

Gabinet, poza swoją podstawową funkcją, może pełnić rolę pokoju gościnnego. Bezpośrednie wyjścia z salonu i gabinetu na balkon o imponującej powierzchni 19,16 m² stanowią dużą zaletę, umożliwiając odpoczynek na świeżym powietrzu dla całej rodziny.

Podsumowując, ten trzypokojowy lokal stanowi doskonałe miejsce do życia dla rodzin ceniących komfort i efektywne wykorzystanie przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność na co dzień.