Lokal inwestycyjny, 38,38 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_04

Inwestycyjny dwupokojowy lokal o funkcjonalnym układzie

Dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 38,38 m² znajduje się na drugim piętrze i obejmuje kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Idealny dla jednej osoby lub pary, która ceni sobie wygodę oraz wielofunkcyjność na niewielkim metrażu.

Największe zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Maksymalna liczba pomieszczeń na stosunkowo małej powierzchni zmniejsza koszty zakupu oraz utrzymania, jednocześnie zachowując wszystkie niezbędne funkcjonalności. To idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą optymalizować swój budżet.

2. Otwarta wspólna zintegrowana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, otwartą przestrzeń, co wpływa na poczucie większej swobody w aranżacji i sprzyja integracji mieszkańców oraz ich gości. Dzięki temu przestrzeń wydaje się bardziej luksusowa.

3. Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Połączenie stref wypoczynkowej, kulinarnej i jadalni w jednym pomieszczeniu pozwala na oszczędność miejsca oraz znaczną wygodę. Dzięki temu, na niewielkim metrażu możliwe jest zaspokojenie codziennych potrzeb mieszkańców bez konieczności przemieszczania się pomiędzy osobnymi pomieszczeniami.

4. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa: Jej obecność zwiększa funkcjonalność mieszkania, które w zależności od potrzeb może być przeznaczone nie tylko na miejsce do spania, ale także jako gabinet czy pokój gościnny. Dzięki temu, lokal nabiera elastyczności w użytkowaniu.

5. Duża sypialnia jednoosobowa: Dzięki sporej powierzchni, sypialnia oferuje komfortowy wypoczynek oraz miejsce na dodatkowe meble, co jest rzadko spotykaną zaletą w kompaktowych mieszkaniach o inwestycyjnym charakterze.

6. Obszerny blat kuchenny: Umożliwia wygodne przygotowanie posiłków, co jest dużą zaletą dla mieszkańców ceniących sobie domowe gotowanie. Jego długość pozwala na swobodne rozmieszczenie niezbędnych urządzeń i akcesoriów kuchennych.

7. Strategiczna lokalizacja łazienki: Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią zwiększa wygodę mieszkańca, minimalizując konieczność przemieszczania się po domu. To znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania, szczególnie w porze nocnej.

8. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Daje poczucie przestrzeni i współczesnego designu, co wpływa pozytywnie na doznania estetyczne mieszkańców oraz gości, otwierając przestrzeń i pozwalając na swobodny przepływ światła oraz powietrza.

Szczegółowy opis lokalu

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni zaledwie 16,47 m² efektywnie łączy funkcje wypoczynkowe, kulinarne i jadalniane. W strefie wypoczynkowej znajduje się dwuosobowa sofa, której kompaktowe rozmiary wpasowują się idealnie w przestrzeń. Część kuchenna, wyposażona w funkcjonalny zestaw mebli oraz niezbędne AGD, oferuje nie tylko elegancję, ale i praktyczność w przygotowywaniu posiłków dzięki długiemu blatowi roboczemu. Jadalnia z miejscem dla dwóch osób została wydzielona dzięki smukłemu stolikowi. Sypialnia jednoosobowa o powierzchni 12,75 m², z wygodnym łóżkiem i miejscem do przechowywania w postaci dwóch szaf, jest idealnym miejscem do odpoczynku lub pracy. Łazienka o metrażu 4,41 m², z toaletą, umywalką, asymetryczną wanną oraz pralką, została umieszczona tuż przy sypialni, co znacznie ułatwia codzienne poranne przygotowania. Korytarz wejściowy, choć niewielki, wyposażony jest w szafę na najpotrzebniejsze rzeczy, i prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń. Znajdujący się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią balkon o powierzchni 5,24 m² jest dużą zaletą, umożliwiając dodatkowe możliwości rekreacji na świeżym powietrzu bez opuszczania mieszkania.

Całość tego funkcjonalnego układu jest doskonale zaaranżowana na inwestycyjny wynajem. Dzięki wielu praktycznym rozwiązaniom, lokal spełni oczekiwania zarówno singli, jak i par.