Nowy lokal inwestycyjny, 38,31 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_07

Nowoczesny dwupokojowy lokal inwestycyjny na drugim piętrze. Świetnie wykorzystana przestrzeń o łącznej powierzchni 38,31 m² oferuje następujące pomieszczenia: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię jednoosobową, funkcjonalną łazienkę oraz niewielki korytarz wejściowy. Dodatkowo do dyspozycji jest przestronny balkon.

Zalety dwupokojowego lokalu inwestycyjnego

1. Efektywne wykorzystanie powierzchni: Maksymalizuje funkcjonalność poprzez zintegrowanie różnych funkcji w ograniczonej przestrzeni, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania.
2. Wspólna przestrzeń o powierzchni 20,08 m²: Integracja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym tworzy spójne wnętrze, które pozwala na większą swobodę aranżacyjną i optycznie powiększa przestrzeń.
3. Wielofunkcyjny salon: Łączenie funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na wykorzystanie niewielkiej przestrzeni w sposób praktyczny i estetyczny.
4. Wielkość i funkcjonalność sypialni jednoosobowej: Obszerna sypialnia jednoosobowa oferuje komfortowy wypoczynek oraz możliwość alternatywnego wykorzystania, np. jako pokój gościnny czy biuro, co daje większą elastyczność.
5. Dwa wyjścia na balkon: Bezpośrednie wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni jednoosobowej na balkon zapewniają łatwy dostęp i dodatkową przestrzeń do relaksu.
6. Bliskość łazienki do sypialni jednoosobowej: Przylegająca łazienka zwiększa komfort użytkowania sypialni, nie zakłócając pozostałych pomieszczeń.
7. Szerokie otwarte przejście pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym o szerokości 2,02 m zwiększa płynność komunikacyjną, sprzyjając komfortowi i wygodzie codziennego użytkowania.

Szczegółowy opis dwupokojowego lokalu inwestycyjnego. Wchodząc do lokalu, trafiamy na korytarz wejściowy o powierzchni 3,61 m², który dzięki szafie do przechowywania oferuje świetne organizacyjne możliwości. Z niego dostępne są wszystkie pozostałe pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa oraz łazienka. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 16,47 m² umożliwia realizację wielu funkcji na dość niewielkiej przestrzeni. Zmieścisz tu sofę dwuosobową, stolik jadalniany z krzesłami oraz pełne wyposażenie kuchenne - od lodówki, przez zlew, aż po zmywarkę i płytę kuchenną. Dzięki temu salon staje się sercem domu, gdzie zarówno zrelaksujesz się, jak i przygotujesz posiłki. Sypialnia jednoosobowa to kolejny atut tego lokalu - obszerne wnętrze z łóżkiem i dużą szafą zapewnia komfortowy odpoczynek. W razie potrzeby, dzięki swojej przestronności, może posłużyć jako biuro czy pokój dziecięcy. Jej bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 8,26 m² stanowi świetne uzupełnienie dla prywatnej strefy relaksu. Z salonu również masz dostęp do tego samego balkonu, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność. Łazienka o powierzchni 4,43 m², usytuowana obok sypialni, oferuje wszelkie wygody: od asymetrycznej wanny, przez umywalkę, po toaletę. Taka bliskość ułatwia codzienną rutynę, zwłaszcza w porannym pośpiechu.

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny jest idealnym rozwiązaniem dla singla lub pary ceniącej dobrze zagospodarowaną przestrzeń. Dodatkowa sypialnia umożliwia też praktyczne wykorzystanie przez młodą rodzinę, zwłaszcza z małym dzieckiem czy osób potrzebujących przestrzeni na pracę zdalną.