Nowy Lokal inwestycyjny, 38,38 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 2_04

Funkcjonalny dwupokojowy lokal inwestycyjny. Lokal składa się z: korytarza wejściowego, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz balkonu.

Zalety układu pomieszczeń

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny oferuje optymalną liczbę pomieszczeń na niewielkiej powierzchni, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania. Dzięki temu jest bardziej dostępny dla inwestorów szukających kompaktowych, a jednocześnie funkcjonalnych rozwiązań.

2. Otwarta wspólna przestrzeń: Połączenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wspólne miejsce o powierzchni 20,08 m², co daje wrażenie większego wnętrza. Taki układ umożliwia elastyczne aranżacje wnętrza oraz ułatwia komunikację między pomieszczeniami.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Integracja funkcji wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni w jednym pomieszczeniu to idealne rozwiązanie dla tego typu lokalu. Umożliwia oszczędność miejsca i sprzyja integracji mieszkańców podczas codziennych aktywności.

4. Dodatkowa sypialnia: Posiadanie sypialni jednoosobowej to niewątpliwa zaleta. Można ją przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub prywatną przestrzeń do pracy, co zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność całego mieszkania.

5. Duża wielkość sypialni: Powierzchnia sypialni (12,75 m²) umożliwia wygodne umieszczenie pełnowymiarowego łóżka, szaf i dodatkowych mebli, co zwiększa komfort użytkowania i pozwala na zachowanie prawidłowego obiegu przestrzeni w pokoju.

6. Balkon dostępny z salonu: Bezpośredni dostęp z salonu do balkonu (5,24 m²) to dodatkowa przestrzeń, która może być używana na wiele sposobów – od relaksu po posiłki na świeżym powietrzu. Otwiera to wnętrze na zewnątrz i czyni codzienne życie bardziej komfortowym.

7. Bliskość łazienki i sypialni: Usytuowanie łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni jednoosobowej pozwala na wygodne i szybkie korzystanie z obu pomieszczeń, zapewniając mieszkańcom maksymalny komfort. Taki układ jest także zaletą dla gości czy dodatkowych lokatorów, minimalizując zakłócanie spokoju w reszcie mieszkania.

8. Szerokie przejście między salonem a korytarzem: Dzięki otwartemu przejściu o szerokości 2,03 m, oba pomieszczenia łączą się bez widocznych barier, co ułatwia przemieszczanie się oraz przekłada się na większe możliwości aranżacyjne.

Szczegółowy opis lokalu

Rozpoczynając od korytarza wejściowego, który łączy wszystkie pomieszczenia, dzięki niewielkim wymiarom, jest w stanie pomieścić funkcjonalną szafę umożliwiającą organizację przestrzeni zaraz po wejściu. Otwiera on drogę do przestronnego salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomimo kompaktowych rozmiarów (16,47 m²), salon z aneksem oferuje harmonijne przestrzenie do wypoczynku z dwuosobową sofą, gotowania z funkcjonalnym zestawem mebli kuchennych oraz spożywania posiłków przy stoliku śniadaniowym. Bezpośrednie wyjście na balkon (5,24 m²) stanowi idealne miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Przechodząc dalej, natrafiamy na sypialnię jednoosobową, która swoją wielkością (12,75 m²) zapewnia komfort za sprawą przestronnej szafy i łóżka, ale również możliwość dostosowania jej do innych potrzeb, takich jak biuro czy pokój gościnny. Łazienka usytuowana tuż obok sypialni jest funkcjonalnie zaaranżowana, mieszcząc dużą wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, co czyni ją wygodną nawet na niewielkiej powierzchni 4,41 m².

Ten lokal jest wymarzonym miejscem dla singla oraz pary ze względu na optymalną ilość miejsca i funkcjonalność. Dzięki elastycznej przestrzeni dodatkowej sypialni oraz wspólnej przestrzeni dziennej, mieszkanie to będzie także atrakcyjne dla freelancera lub osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje funkcjonalnego miejsca do pracy.