Lokal inwestycyjny, 40,12 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 4_03

Kompaktowy i funkcjonalny dwupokojowy lokal inwestycyjny

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 40,12 m² znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku i jest doskonałą propozycją dla jednej lub dwóch osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, które jednocześnie może pełnić funkcję inwestycyjną. W jego skład wchodzą: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, przestronna sypialnia jednoosobowa, duża łazienka oraz funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Zalety układu pomieszczeń

1. Otwarta i zintegrowana przestrzeń – Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem tworzą wspólną przestrzeń o łącznej powierzchni prawie 22 m². Takie rozwiązanie sprzyja swobodnemu poruszaniu się po wnętrzu oraz integracji pomieszczeń dziennych, co jest dużym plusem w przypadku małych mieszkań.

2. Zintegrowana funkcjonalność salonu – Połączenie funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnej w jednej przestrzeni umożliwia efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Taki układ pozwala na wygodne korzystanie z sofy, aneksu kuchennego i stolika śniadaniowego bez konieczności przemieszczania się pomiędzy różnymi pokojami.

3. Sypialnia jednoosobowa o dużej powierzchni – To nie tylko miejsce do wypoczynku, ale również potencjał do innej aranżacji, np. jako domowe biuro czy pokój do nauki. Ponadto przestronność tego pomieszczenia stanowi atut dla osób ceniących sobie wygodę i komfort.

4. Znaczna powierzchnia łazienki – Wielkość łazienki pozwala na wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych sprzętów takich jak wanna asymetryczna, pralka oraz toaleta, co nie jest powszechne w lokalach tej wielkości.

5. Bardzo duży blat kuchenny – Blat o długości 245 cm zapewnia wystarczającą przestrzeń do przygotowywania różnorodnych posiłków, a także do przechowywania niezbędnych akcesoriów i sprzętów kuchennych.

6. Idealne położenie łazienki – Umiejscowienie łazienki tuż obok sypialni zwiększa komfort użytkowania i umożliwia szybki dostęp do najważniejszych codziennych funkcji bez konieczności przemierzania całego mieszkania.

7. Szerokie otwarte przejście – Bezproblemowe przemieszczanie się między salonem a korytarzem dzięki szerokiemu przejściu o wymiarze 2,17 m stwarza wrażenie większej swobody wewnątrz mieszkania.

Szczegółowy opis lokalu

Część dzienna złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest sercem tego dwupokojowego lokalu inwestycyjnego. Niewielka przestrzeń została zorganizowana w sposób maksymalizujący funkcjonalność. Salon wyposażony w sofę, aneks kuchenny z kompletnym zestawem mebli oraz stolik śniadaniowy, sprzyja codziennemu życiu oraz chwilom relaksu. Przyległy korytarz wejściowy łączy funkcję komunikacyjną i przechowuje niezbędne rzeczy. Dzięki otwartemu przejściu, które łączy te dwa pomieszczenia, przestrzeń dzienna jest dobrze skomponowana i łatwo dostępna.

Sypialnia jednoosobowa o wielkości 12,33 m² jest wyjątkowo duża, co daje możliwość swobodnego umeblowania i dostosowania do osobistych potrzeb. Obok sypialni znajduje się łazienka, której powierzchnia wynosząca 4,70 m² jest rzadko spotykana w tak kompaktowych mieszkaniach. Wszystkie niezbędne elementy, takie jak umywalka, toaleta i wanna, zostały funkcjonalnie rozmieszczone.

Dodatkową zaletą mieszkania jest balkon o powierzchni 5,64 m², na który prowadzi wyjście z salonu. Zapewnia on dodatkowe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, co jest dużym atutem w miejskiej zabudowie.

Komfortowe rozwiązania oraz przemyślany układ czynią ten kompaktowy lokal doskonałym wyborem dla osób poszukujących wygodnego mieszkania lub inwestycji z potencjałem wynajmu. Dodatkowo, wygodna lokalizacja poszczególnych funkcji zapewnia efektywne wykorzystanie każdej dostępnej przestrzeni.