Nowy lokal inwestycyjny, 40,12 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 1_03

Dwupokojowy lokal inwestycyjny z przestrzenią rekreacyjną. Wszystkie pomieszczenia tego lokalu to: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia jednoosobowa, łazienka, korytarz wejściowy, taras i ogród.

Zalety układu pomieszczeń.

1. Przestronna, wspólna przestrzeń o powierzchni 21,98 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje duże możliwości aranżacyjne i wpływa na wrażenie większego wnętrza. Zintegrowane wnętrze pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni w codziennym użytkowaniu, oferując miejsce na większą sofę czy dodatkowe elementy dekoracyjne.
2. Dwie oddzielne przestrzenie rekreacyjne w formie ogródka 24,10 m² i tarasu 5,64 m² to doskonałe uzupełnienie komfortu mieszkania, które zwiększa atrakcyjność inwestycyjną, dając wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
3. Funkcjonalność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łączące różnorodne funkcje, umożliwia wygodne gotowanie, spożywanie posiłków oraz relaks w jednym miejscu, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób ceniących kompaktowe, ale jednocześnie funkcjonalne rozwiązania.
4. Sypialnia jednoosobowa 12,33 m² to dodatkowa przestrzeń, którą można łatwo dostosować do potrzeb biurowych, co podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości, oferując dodatkowe możliwości użytkowe.
5. Wymiary sypialni jednoosobowej pozwalają na komfortowy wypoczynek i są praktyczne do różnych aranżacji. Jej wielkość pozwala na ustawienie nie tylko łóżka i szafy, ale także dodatkowego biurka czy regału.
6. Łazienka jest niezwykle przestronna jak na ten typ mieszkania, co pozwala na dodanie innych elementów jak półki, dając swobodę użytkowania i bardziej wygodne miejsce do codziennych czynności.
7. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras daje możliwość szybkiego dostępu do przestrzeni zewnętrznej, co sprawia, że posiłki mogą być spożywane na świeżym powietrzu, a to zapewnia dodatkowy komfort.
8. Wejście z sypialni jednoosobowej na ogród stanowi atrakcyjne połączenie wnętrza z otoczeniem, co zwiększa komfort życia, oferując możliwość popołudniowego relaksu z dostępem do zieleni.
9. Duży blat kuchenny o długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromna zaleta, oferując mnóstwo przestrzeni roboczej dla miłośników gotowania, co jest niezwykle wygodne przy przygotowywaniu posiłków.
10. Łazienka umiejscowiona tuż obok sypialni jednoosobowej znacząco podnosi komfort użytkowania, eliminując potrzebę przechodzenia przez pozostałe części mieszkania, co wpływa na większą prywatność oraz wygodę mieszkańców.

Szczegółowy opis lokalu. Korytarz wejściowy o powierzchni 4,04 m² stanowi funkcjonalne centrum mieszkania, z którego dostęp jest do wszystkich pomieszczeń. W korytarzu mieści się duża szafa na wymiar, co ułatwia organizację oraz zapewnia miejsce do codziennego użytkowania. Następnie przechodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który poprzez szerokie otwarte przejście o szerokości 2,16 metra łączy się z korytarzem, tworząc przestronną część dzienną mieszkania. Mimo niewielkich rozmiarów, pomieszczenie o powierzchni 17,94 m² mieści zarówno wygodną sofę, jak i pełny zestaw mebli kuchennych, w tym przestronny blat oraz stół jadalniany dla czterech osób, czym zapewnia doskonałe warunki do relaksu, gotowania oraz spożywania posiłków. Z tego pomieszczenia mamy łatwy dostęp do tarasu, idealnego miejsca na poranną kawę. Sypialnia jednoosobowa o powierzchni 12,33 m², z której wyjście prowadzi na ogród, oferuje nie tylko miejsce do odpoczynku, ale również możliwość zorganizowania tam domowego biura. Znajduje się tam także pojemna szafa, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienka, o powierzchni 4,70 m², sąsiadująca z sypialnią, jest wystarczająco przestronna, aby komfortowo pomieścić wannę, pralkę oraz resztę niezbędnych elementów.

Zlokalizowany na parterze, ten dwupokojowy lokal inwestycyjny, dzięki swej przemyślanej aranżacji oraz licznych zaletach, jest idealnym wyborem dla singla czy pary. Doskonale sprawdzi się również jako miejsce do pracy zdalnej lub lokata kapitału ze względu na alternatywne wykorzystanie niektórych pomieszczeń.