Lokal inwestycyjny, 40,12 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 1_03

Dwupokojowy lokal inwestycyjny z ogrodem i tarasem

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 40,12 m² na parterze obejmuje przestronną część dzienną, funkcjonalną sypialnię, wygodną łazienkę oraz korytarz wejściowy, co czyni go idealnym wyborem dla singla lub pary ceniącej wygodę i funkcjonalność w niewielkiej przestrzeni.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 21,98 m², utworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, kreuje wrażenie przestronności i sprzyja integracji domowników, co jest zaletą w porównaniu do odseparowanych pomieszczeń.

2. Dwie strefy zewnętrzne, ogródek o powierzchni 24,10 m² oraz taras o powierzchni 5,64 m², zapewniają dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu, co jest wyjątkowym atutem dla tego rodzaju nieruchomości.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą, co umożliwia komfortowe użytkowanie bez podziału na osobne przestrzenie, co jest korzystne w niewielkich mieszkaniach.

4. Sypialnia jednoosobowa jest doskonałym rozwiązaniem dla osoby poszukującej prywatności, a dzięki przestrzeni oferuje możliwość przechowywania i dostosowania do różnych potrzeb, na przykład jako pracownia.

5. Przestronna sypialnia zapewnia nie tylko miejsce do odpoczynku, ale także możliwość umieszczenia wygodnych mebli, co zwiększa jej funkcjonalność w porównaniu do mniejszych pomieszczeń.

6. Wygodna łazienka oferuje miejsce na niezbędne sprzęty, jak wanna czy pralka, co jest przewagą w porównaniu do mniejszych rozwiązań w podobnych nieruchomościach.

7. Dostęp do ogródka z sypialni stanowi dodatkowy atut, umożliwiając szybkie wyjście na świeże powietrze, co zwiększa atrakcyjność i komfort użytkowania tej części mieszkania.

8. Rozległy blat kuchenny o długości 245 cm oferuje znaczną przestrzeń do przygotowywania posiłków, co jest kluczowe w codziennym użytkowaniu aneksu kuchennego.

9. Łazienka usytuowana blisko sypialni zapewnia wygodę i łatwość dostępu, co jest istotne zwłaszcza w porannych godzinach pracy.

10. Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnemu poruszaniu się, co jest zaletą w porównaniu do wąskich korytarzy w tradycyjnych układach.

Szczegółowy opis dwupokojowego lokalu inwestycyjnego

W centrum dwupokojowego lokalu inwestycyjnego znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który, mimo swoich 17,94 m², łączy w sobie miejsca do wypoczynku, przygotowywania posiłków oraz jadalnię. Wygodna dwuosobowa sofa umożliwia relaks, a kuchnia wyposażona w czteropalnikową płytę kuchenną, zlew i niezbędne sprzęty pozwala na komfortowe gotowanie. Jednocześnie przestrzeń ta pozwala na spożycie posiłków przy stole z czterema krzesłami. Z salonu przez szerokie przejście można przejść do korytarza wejściowego, który również współtworzy otwartą przestrzeń mieszkania. W korytarzu znajduje się spora szafa, a stamtąd są wejścia do wszystkich pomieszczeń.

Sypialnia jednoosobowa o powierzchni 12,33 m² jest usytuowana tuż obok łazienki, zapewniając komfort użytkowania. Mieści wygodne łóżko i dwie szafy, co oferuje wystarczająco dużo miejsca na inne aranżacje pomieszczenia. Z sypialni jest wyjście na ogródek, który stanowi nieocenioną wartość dodaną, oferując dodatkowe miejsce do relaksu na łonie natury.

Łazienka o powierzchni 4,70 m² wyróżnia się dużymi rozmiarami w stosunku do całkowitej powierzchni mieszkania, co pozwala pomieścić wygodną wannę, pralkę i niezbędne toalety, a także łatwo utrzymać porządek. Łazienka jest optymalnie usytuowana tuż przy sypialni, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Dodatkowy atut to taras dostępny bezpośrednio z salonu, który razem z ogródkiem tworzy otwartą strefę do użytku na świeżym powietrzu.

Podsumowując, ten dwupokojowy lokal inwestycyjny oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz dostęp do ogródka i tarasu, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i ludzi poszukujących komfortowego miejsca do życia.