Lokal inwestycyjny, 38,58 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 3_02

Kompaktowy dwupokojowy lokal inwestycyjny z balkonem

Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 38,58 m², położony na drugim piętrze, składa się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej, łazienki oraz korytarza wejściowego. Przeznaczony jest idealnie dla jednej osoby lub pary ceniącej sobie funkcjonalne i ekonomiczne rozwiązania. Dzięki inteligentnemu wykorzystaniu każdej przestrzeni, mieszkanie oferuje komfort i wszechstronność, doskonale odpowiadając na współczesne potrzeby miejskiego życia.

Główne zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia: Dzięki umiejętnemu zaaranżowaniu aż dwóch pokoi na ograniczonej przestrzeni, mieszkanie jest bardziej ekonomiczne pod względem kosztów zakupu i utrzymania, oferując jednocześnie komfort i funkcjonalność.

2. Otwarta wspólna zintegrowana przestrzeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, otwartą przestrzeń o powierzchni 20,08 m², co ułatwia poruszanie się oraz wspiera integrację, zwiększając poczucie przestronności bez konieczności wydzielania osobnych pomieszczeń.

3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jadalni, co jest doskonałym rozwiązaniem dla osób ceniących multifunkcjonalne przestrzenie. Takie rozwiązanie pozwala na oszczędność miejsca i jednoczesne zoptymalizowanie użytkowania przestrzeni.

4. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa: Obecność sypialni zwiększa atrakcyjność inwestycyjną mieszkania. Może być wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń do pracy zdalnej czy relaksu, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

5. Duża wielkość sypialni: O powierzchni 12,87 m², sypialnia oferuje komfortową przestrzeń do życia, umożliwiając odpowiednie urządzenie przestrzeni z dużą szafą i wygodnym łóżkiem, co jest znaczącym atutem w małych mieszkaniach.

6. Bardzo duży blat kuchenny: O długości 250 cm, co niewątpliwie zwiększa funkcjonalność kuchni, oferując dużo miejsca na przygotowywanie posiłków, co jest rzadkością na tak ograniczonej przestrzeni.

7. Lokalizacja łazienki tuż obok sypialni: Taki układ zapewnia wygodę, umożliwiając szybki i łatwy dostęp do łazienki z sypialni, co jest praktycznym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu.

8. Szerokie otwarte przejście między salonem a korytarzem: O szerokości 2,03 m, co daje poczucie większej przestronności i ułatwia komunikację między pomieszczeniami, wspierając płynny przepływ pomiędzy strefami dziennymi.

Szczegółowy opis lokalu

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią to centralny punkt tego lokalu. Pomimo kompaktowej wielkości, część dzienną cechuje dobrze przemyślana funkcjonalność. Aneks kuchenny jest wyposażony w zestaw niezbędnych sprzętów, takich jak lodówka, płyta kuchenna czy zmywarka, oraz duży blat roboczy umożliwiający wygodne przygotowywanie posiłków. W tej przestrzeni znajduje się także strefa wypoczynku z dwuosobową sofą oraz kącik jadalniany z praktycznym stolikiem.

Sypialnia o powierzchni 12,87 m² mieści wygodne łóżko jednoosobowe oraz pojemną szafę, gwarantując dostatek miejsca na codzienne funkcjonowanie. Łazienka, zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie, zawiera wszystkie niezastąpione urządzenia, takie jak wanna asymetryczna, pralka oraz umywalka, co pozwala na komfortową rutynę poranną i wieczorną.

Mniej prominentny, ale funkcjonalny korytarz wejściowy, choć mały, oferuje szafę na rzeczy sezonowe, a jego połączenie z pozostałymi przestrzeniami mieszkalnymi ułatwia poruszanie się po mieszkaniu.

Dodatkowym atutem jest balkon, dostępny bezpośrednio z salonu, który daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu z zachowaniem prywatności.

Lokalizacja wszystkich pomieszczeń jest ergonomicznie zaplanowana, co zwiększa użyteczność każdej części tego mieszkania. Zintegrowana przestrzeń dzienna oraz funkcjonalne pomieszczenia, takie jak duża sypialnia i wygodna łazienka, czynią ten lokal atrakcyjnym wyborem dla osób ceniących praktyczne rozwiązania w małej przestrzeni.