Nowy lokal inwestycyjny, 38,38 m², 2 pokoje, 3 piętro, oferta nr 4_04

Dwupokojowy lokal inwestycyjny z balkonem na trzecim piętrze. Ten dwupokojowy lokal inwestycyjny o powierzchni 38,38 m² obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.

Zalety układu pomieszczeń:

1. Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Tworzenie wielu pomieszczeń na niewielkim metrażu redukuje koszty zakupu i utrzymania, co czyni go bardziej opłacalnym.
2. Otwarta wspólna przestrzeń 20,08 m². Łączenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego umożliwia większą elastyczność aranżacyjną i zwiększa poczucie przestrzeni.
3. Połączone funkcje w pomieszczeniu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię, co zwiększa funkcjonalność.
4. Dodatkowa sypialnia jednoosobowa. Może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną.
5. Duża wielkość sypialni jednoosobowej. Obszerniejsze rozmiary pozwalają na różnorodne ustawienia mebli.
6. Wyjście na balkon z salonu. Możliwość szybkiego wyjścia na świeże powietrze uczyni salon bardziej przytulnym.
7. Bliska lokalizacja łazienki. Łazienka obok sypialni jednoosobowej zwiększa komfort użytkowników, a także minimalizuje zakłócenia dla pozostałych mieszkańców.
8. Szerokie przejście. Otwarta przestrzeń między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poszerza wizualnie te pomieszczenia i ułatwia komunikację.

Szczegółowy opis dwupokojowego lokalu inwestycyjnego. Po wejściu do lokalu, trafiamy do korytarza wejściowego, który pomimo skromnych rozmiarów 3,61 m², wyposażony jest w praktyczną szafę. Z korytarza wejściowego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni jednoosobowej oraz łazienki. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią zajmuje 16,47 m² i pełni trzy ważne funkcje: wypoczynkową, kuchenną oraz jadalną. Pomieści meble kuchenne, w tym lodówkę, zlew jednokomorowy, zmywarkę oraz płytę kuchenną, a także dwuosobową sofę i stolik jadalniany z dwoma krzesłami. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon, co jest dodatkowym atutem, oferując miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Sypialnia jednoosobowa o powierzchni 12,75 m² stanowi znaczną część mieszkania, umożliwiając komfortowe ustawienie łóżka, dużej szafy oraz dodatkowej szafki. Położona obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki może być również wykorzystana jako domowe biuro, co podkreśla jej wszechstronność. Łazienka o powierzchni 4,41 m² umożliwia wygodne korzystanie z wanny asymetrycznej, toalety, pralki i umywalki. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni zwiększa wygodę użytkowania obydwu pomieszczeń, zwłaszcza gdy zamieszkuje je więcej niż jedna osoba.

Lokal idealnie nadaje się dla singla lub pary, oferując niezbędną wygodę i funkcjonalność. Sprawdzi się również jako przestrzeń do pracy zdalnej dzięki możliwości adaptacji sypialni jako gabinet.